Эта реальная история произошла в Нижегородской области.
Семья бывшего участкового получила исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении из собственного дома, так как у дома новый хозяин.
Давайте разберемся, как такое могло произойти?
Данное жилье глава семьи получил по программе привлечения квалифицированных кадров на село. Когда он приступил к своим обязанностям, ему предоставили в пользование для проживания жилой дом, который, как он думал, был построен по данной программе.
Отработав положенное время, глава семьи вышел на пенсию по выслуге лет. Семья продолжила проживать в предоставленном доме, но так и НЕ ОФОРМИЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ. Наивно полагая, что дом и так их. Обращу внимание сразу! Так делать нельзя! Всегда оформляйте документы на свою недвижимость!
А у вас оформлены правильно документы на жилье?
Стоит отметить, что документы о передаче в пользование жилого дома не сохранились.
Что же произошло дальше?
Данный жилой дом оказался на балансе Совхоза, который был признан банкротом в 2022 году и в отношении него приступил к работе конкурный управляющий, который и нашел этот дом на балансе.
Оформив документы, конкурсный управляющий выставил дом на торги. Где он и был продан.
Новый собственник, являясь добросовестным приобретателем, обратился с иском в суд о снятии с рег учета и выселении. дело это наши герои проиграли, так как в целом пошли неправильным путем.
А именно, они обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. Данное исковое заявление имело бы место, если бы они подали его, как минимум в процессе процедуры банкротства Совхоза.
Совет!
- Не оставляйте на "потом, когда будет время", всегда оформляйте свое имущество и регистрируйте право собственности в Росреестре.
- Если к вам вышли с исковым заявлением, перед тем, как подавать что-то самостоятельно, начитавшись статей в интернете, проконсультируйтесь с юристом!