Депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал в комментарии "РГ" об общефедеральных критериях заброшенного участка и как можно оформить такую недвижимость в собственность.
"Если вам приглянулся заброшенный участок и у него есть владелец, то вам придется отыскать его и приобрести участок в собственность. Если хозяин просто отказался от заброшенного участка, то дачу выставляют на торги и желающий гражданин может приобрести его у муниципалитета за меньшую стоимость". - рассказал Чаплин. -
Он отметил, что есть и другие варианты. Согласно законодательству, земельный участок могут изъять у недобросовестного садовода в случае, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и в течение трех лет не использовался по назначению. Однако принудительно изъять участок могут по решению суда только в случае, если собственник отказался устранить нарушение.
Также депутат рассказал, как оформить участок, если не удалось найти владельца.В таком случае имущество становится бесхозяйным. По закону под таким понятием понимается объект недвижимости, у которого нет владельца, он не известен или отказался от права собственности. При этом бесхозяйной вещью может быть признано только здание (например, дом); земельный участок под эту категорию не попадает, уточнил депутат.