По последним данным замминистра строительства и ЖКХ России, Никиты Стасишина, доля распроданных квартир в новостройках составляет 30%. Эта цифра является минимальной за последние три года. Общий объем нераспроданного жилья в стране составляет 100 миллионов квадратных метров.
Однако, стоит отметить, что ситуация с долей купленных квартир может различаться в разных регионах. В некоторых регионах этот показатель может быть ниже или выше среднего уровня.
Несколько лет назад строительные компании активно сокращали объем нераспроданного жилья с помощью программ ипотеки с минимальными процентными ставками. Однако, в настоящее время банки отказались от участия в таких программах, а Центральный Банк выступает против них. В результате, спрос на первичном рынке жилья продолжает снижаться. Пока новые меры поддержки не будут введены, застройщики будут стимулировать спрос самостоятельно, предлагая интересные акции и выгодные условия для покупателей новостроек.
Рост доли нераспроданного жилья также может привести к увеличению числа случаев продажи квартир в комплексах, находящихся в высокой степени готовности, либо даже уже введенных в эксплуатацию.
Ожидается, что застройщики могут начать ограничивать выход на рынок новых проектов, поскольку сданные жилые комплексы еще не полностью распроданы. Министерство строительства также опасается, что это может привести к замедлению ввода новых жилых проектов. Зачем начинать новые проекты, если уже построенные комплексы еще не нашли спроса у покупателей.
Читайте нас в телеграм t.me/pro_agenstvo
Источник: https://proagenstvo.ru/