Квартира со свободной планировкой — частое предложение от застройщика сегодня. В рекламе нам преподносят это как полную свободу при проектировании новой квартиры, но так ли это на самом деле?
Квартиру вы получите в виде огромного пространства без стен. Но стены вы, скорее всего, всё-таки тоже обнаружите. Не в реальности, а в плане БТИ.
Застройщики часто банально экономят на возведении перегородок.
Зачем она тогда нужна такая, эта свободная планировка?
Всё просто. Если вы всё-таки захотите делать ПЕРЕпланировку, вам не нужно будет тратиться на демонтаж стен.
Но это вовсе не означает, что вам не нужно будет эту перепланировку согласовывать.
С юридической точки зрения такого понятия как «свободная планировка» не существует в принципе. Эту формулировку придумали маркетологи, а менеджеры строительных компаний её радостно подхватили и теперь рассказывают своим покупателям о том, что можно располагать стены, как угодно. Данную информацию можно смело пропускать мимо ушей.
Чему же верить?
Только плану БТИ. В нём же будут обозначены мокрые и жилые зоны. Только соблюдая планировку с плана БТИ, вы не получите проблем с согласованием.
Кстати, и план БТИ стоит изучить предельно внимательно. Если вся квартира в нем обозначена единым жилым помещением... Сложностей не избежать.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
