Проблема водоснабжения является одной из самых острых для дачников. По закону "О недрах" владелец земельного участка имеет право пробурить скважину с целью забора воды для личных нужд, и ему не нужно для этого оформлять лицензию, платить государственные пошлины или уведомлять соседей.
Такие работы занимают в среднем от 2 до 5 дней, сам процесс является стандартизированным, но тип скважины, ее глубина и конечная стоимость работ могут отличаться для в связи с геологическими особенностями конкретного участка. Игорь Тихоновский (возглавляет "Мосводострой") объяснил, какие бывают виды скважин и как выбрать для скважины место.
На каких участках закон разрешает обустраивать скважины?
Владельцам частных домов разрешено бурить водозаборную скважину на всех типах и категориях земель. Например, на территориях СНТ, ДНП, а также на землях ИЖС. Некоторые товарищества могут иметь свои собственные правила для управления скважинами, но эти локальные правила не должны противоречить закону.
Требования к скважинам:
- При устройстве скважины глубина работ не должна превышать 5 метров. Глубина скважины при этом может быть разной, в зависимости от местности, где находится участок. Запрещено брать воду из источников централизованного водоснабжения, хотя возможность пересечения практически отсутствует. Обычно воду забирают из первого или второго горизонта.
- Ежедневный объем воды, добываемой из скважины, не должен превышать 100 кубометров. Этого объема достаточно для обычных нужд (объем, получаемый из скважин для личных целей, обычно составляет менее 100 кубометров).
- Вода из скважины должна использоваться только для личных нужд, применение ее в коммерческих целях недопустимо.
Если скважину бурит товарищество для обеспечения нужд поселка, требования к данной скважине будут другими (см. статью 19.2 закона "О недрах").
Какое время года оптимально для бурения дачной скважины?
Подобные скважины бурят круглый год, но наиболее благоприятное время для этого — лето и вообще теплое время года, так как работать в морозы труднее, чем при плюсовой температуре. Более того, для бурения лучше выбирать засушливые дни, чтобы техника могла свободно проехать на участок, напомнил эксперт.
Важно также определить ровный участок для скважины заранее, потому что установка буровой машины на участках со значительным большим уклоном (более 20%) может привести к задержкам в работе и удорожанию процесса бурения.
Какой тип скважины выбрать?
Существует несколько видов скважин, из которых можно извлечь воду:
- известняковые (или артезианские)?
- песчано-гравийные,
- абиссинские.
Процесс бурения этих скважин происходит на разных глубинах и с помощью различного оборудования.
В Подмосковье преобладают известняковые скважины, но в отдельных районах их строительство неоправданно дорого, поскольку глубина залегания воды может достигать 220 метров. В таких случаях оптимальными оказываются песчано-гравийные скважины на глубине 50-110 метров. Хотя известняковые скважины дают по сравнению с песчано-гравийными в 2-3 раза больше воды, их обустройство требует более высоких затрат.
Также существуют абиссинские скважины, которые являются неглубокими и бурятся вручную или же с помощью специализированных установок. Они извлекают воду из первого горизонта (т. н. "верховодка"), их основной целью является обеспечение технической водой. Глубина абиссинских скважин составляет около 7-10 метров.
Выбор типа скважины зависит от локации и бюджета на бурение, при этом песчано-гравийные или абиссинские скважины могут быть хорошей альтернативой дорогостоящим артезианским скважинам.
Как правильно подобрать место для скважины?
При выборе места необходимо учитывать следующие важные моменты:
🔷 Доступность. Скважина — это сложное сооружение, которое в будущем необходимо обслуживать и, возможно, ремонтировать. Поэтому очень важно, чтобы доступ к скважине был свободный, а пространство над ней было расчищено. Скважину нельзя устанавливать под домом или закрывать постройками, от фундамента лучше отойти не менее чем на 3 метра.
🔷 Канализация. Если скважина будет находиться на неглубоком песке или в верхнем водоносном слое, убедитесь, что она находится на максимальном расстоянии от канализации или сточной ямы. Важно учитывать расположение аналогичных зон на прилегающих участках. Для артезианских скважин это менее важно, поскольку они получают воду из защищенного горизонта.
🔷 Соседи. Если на соседнем участке есть скважина, то устанавливать свою рядом нельзя, следует отступить на 5-10 метров. Такой же отступ нужен, если за забором расположен колодец.
🔷 Инженерные сети. Перед тем, как приступить к бурению скважины, рекомендуется свериться со схемой расположения коммуникаций. В зоне бурения не должно быть силовых кабелей, газовых или канализационных труб.
Следуя этим правилам, вы выберете подходящее место для своей скважины на дачном участке без неприятностей в будущем.
Проблемы, которые могут возникнуть при бурении
При заказе бурения скважины на даче в договоре с фирмой, выполняющей работы, обычно прописываются все возможные риски, которые могут возникнуть в процессе бурения — например, самоизлив скважины.
Если он все-таки случится, дополнительно придется оплатить работы для устранения самоизлива. Чтобы минимизировать риски при бурении, лучше выбрать проверенную компанию с хорошим опытом и положительными отзывами клиентов, заметил Игорь Тихоновский.
---
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить полезные, интересные материалы. И обязательно заходите на наш сайт: https://newizv.ru.
