В мае средняя цена проданных апартаментов в новостройках Дубая* снизилась на 12% по сравнению с прошлогодними показателями и составила 381,5 тыс. $ (1,4 млн. дирхам).
В структуре спроса по бюджету покупки прослеживается смещение в сторону самых доступных и самых дорогих лотов. Так, за прошедший год, доля сделок с апартаментами стоимостью до 272,5 тыс. $ (до 1 млн. дирхам) выросла на 4,5 п/п и составила 37,5%, спрос на апартаменты со средним бюджетом (272,5 – 817,4 тыс. $) сократился на 13 п/п и составил в мае 39,0% (52,2% годом ранее).
С 10,7% до 13,6% выросла доля сделок с апартаментами стоимостью 817,4-1 362 тыс. $ и более чем в два раза, с 4,1% до 9,9% выросла доля сделок с лотами стоимостью более 1 362 тыс. $.
Такое изменение структуры спроса вызвано наплывом иностранных инвесторов, которые сконцентрировали свои интерес на самых доступных апартаментах для сдачи в аренду, а также покупателей, интересующихся предложениями люксовых лотов на рынке Дубая.
