Согласно новым правилам, застройщикам больше не будут даваться послабления, касающиеся передачи квартир дольщикам.
Минстрой РФ сообщил, что начиная с 1 июля 2023 года будет восстановлен прежний порядок приемки новостроек, а взаимоотношения дольщиков и застройщиков вновь будут регулироваться 214-ФЗ.
Отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры будущие собственники теперь смогут при выявлении любых недостатков, в том числе и незначительных.
Кроме того, участник долевого строительства, обнаруживший недостатки в квартире, может выбрать требование компенсации: пропорциональное уменьшение цены договора или устранение выявленных недостатков. При этом срок на исправление недочетов сократится до 45 календарных дней. Если же дольщик избегает приемки квартиры, застройщик вправе составить односторонний передаточный акт, но уже по прошествии двух месяцев, а не одного.
Ранее, в связи с действовавшим постановлением №442 от 23 марта 2022 года, дольщики лишались права отказаться от подписания актов приема-передачи квартир, если в них нет существенных недостатков. При этом срок на устранение дефектов был увеличен до 60 календарных дней.
Напоминаем, что специалисты компании имеют все для подготовки официальных заключений и экспертиз, которые имеют юридическую силу и могут быть использованы при решении споров с застройщиком.
Напоминаем, что специалисты компании Авангардпомогут вам качественно провести осмотр квартиры перед подписанием акта приема-передачи. Эксперты имеют высокую квалификацию, а также все необходимые документы, сертификаты и свидетельства о членстве в СРО для подготовки официальных заключений и экспертиз, которые имеют юридическую силу и могут быть использованы при решении споров с застройщиком.