Собственники двух квартир в МКД отгородили свой тамбур металлической перегородкой с дверью, закрываемой на замок, и хранят в отгороженной части общего коридора свои личные вещи.
Это не понравилось соседке, проживающей на этом же этаже, и она обратилась в суд, требуя снести перегородку.
ЖСК, управляющий этим МКД, иск не поддержал, ссылаясь на то, что установка перегородки разрешена общим собранием собственников МКД, проект её установки согласован с местной администрацией и МЧС и не требуется всеобщего согласия, поскольку нет препятствий в пользовании общим коридором для остальных собственников помещений МКД.
Третий кассационный суд ОЮ определением от 20 февраля 2023 г. N8Г-1685/2023 поддержал отгородившихся перегородкой ответчиков и указал, что само по себе ограничение доступа в часть межквартирного коридора, в том числе путем установки запорных устройств на существующих дверях (например, из лифтового холла) или путем установки дополнительных ограждающих конструкций, представляет собой элемент порядка пользования общим имуществом и не может рассматриваться как уменьшение размера такого имущества.
Полный текст названного судебного акта можно найти по адресу: http://forum.lusnikov.com/viewtopic.php?f=8&t=22317