В моей адвокатской практике, нередко встречаются случаи фальсификации протоколов собрания, правления собственников жилья.
Лицо, подделавшее протокол, не осознает последствия подделки, самонадеянно предполагая, что это не будет установлено.
Так, по одному делу, были представлены документы об избрании в правление ТСЖ нового члена правления.
В предыдущей копии протокола собрания членов правления ТСЖ представленного ответчиком по делу нет упоминания фамилии нового члена ТСЖ.
В последующей (по дате) копии протокола, внезапно появляется новая фамилия.
Форма бюллетеня со спорной фамилией не представлена.
Было установлено, что на основании заявления от даты, поздней, чем дата проведения собрания, новый член правления является членом ТСЖ.
Согласно закона, уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ должно быть направлено в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручено каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.
Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
Согласно закона, участие в общем собрании членов ТСЖ вправе принимать только те члены товарищества, которые стали таковыми не позднее, чем за 10 дней до дня проведения общего собрания.
В данном случае заявление было написано после проведения собрания.
Поэтому, лица, вступившие в число членов ТСЖ менее, чем за 10 дней до дня проведения общего собрания, а также вступившие в число членов ТСЖ на самом собрании, не уведомлены о его проведении не позднее, чем за 10 дней, так как в то время они еще не являлись членами товарищества.
Было доказано, что новый член правления, вступивший в число членов ТСЖ после даты указанной в протоколе, был не вправе участвовать в собрании и заседании правления товарищества и принадлежащая ему площадь жилого помещения не могла учитываться при подсчете голосов.
При возникновении вопросов можно перейти в WhatsApp по ссылке https://wa.me/79219394349
или позвонить по тел. +7 (921) 9394349 указанному в разделе «Подробнее» на первой странице блога.