Портал в своих статистических данных говорит о снижении спроса на квартиры и это касается рынка новостроек, снижение составило около 6%. При этом за второй квартал предложение по новостройкам выросло на 12%.
Если углубиться в статистику, мы увидим следующую тенденцию: спрос на однокомнатные квартиры снизился на 5%, на двухкомнатные и трехкомнатные — на 7%, на четырехкомнатные и больше — на 10%, спрос на студии остался неизменным.
В сегодняшней ситуации все что происходит на рынке первички – не удивительно. Геополитическая ситуация, ситуация в экономике подкосили спрос на недвижимость, часть граждан отложили покупку недвижимости до лучших времен, есть те кто считает, что рынок перегрет и ждет падения цены на недвижимость, но т.к. девелоперы реализуют свои проекты несколько лет (2-5 лет) то сейчас на рынок выходят проекты которые были в разработке еще в 2020-2021 годах.
Больше всего спрос упал в следующих городах: Барнаул падение на 22%, Томск 20%, Ульяновск 19% (кстати очень интересный город, был там проездом и от него только положительные впечатления), Санкт-Петербурге, Казани и Туле снижение составило по 18% в каждом. Но без роста спроса так же не обошлось, рост замечен в следующих городах: Новосибирск на 26%, Москва 12%, Калининграде и Краснодаре по 9% в каждом. Предложение больше всего выросло в Брянске на 85%, Тюмени на 44% и Томске на 34%.
Цены на недвижимость продолжают свой рост, во втором квартале рост составил 1%. Нужно заметить, что это касается первичного рынка.