Найти в Дзене

Выпуск №22. Черновая отделка квартир от застройщика

Квартиры в новостройках по части отделочных работ могут быть следующими: В выпуске №21 "Квартира мечты" вы узнали как в исходном виде выглядят большинство, построенных застройщиком квартир. Настало время поговорить о следующем этапе - черновой отделки квартиры. Черновая отделка квартиры включает: Подводим итог: Основная задача черновой отделки это завершение строительных работ (возведение стен, перегородок), первичное выравнивание существующих поверхностей (за исключением потолка), а также проведение основных работ по электрике. Обратите внимание на комплекс работ в квартире с черновой отделкой и квартире без отделки, так вы поймете за что именно вы платите при покупке квартиры с черновой отделкой! Цена работ по черновой отделки от застройщика в разы меньше, чем при выполнении ремонта самостоятельно, а недочеты по качеству работ в большинстве случаев возможно нивелировать последующими работами. Квартира с черновой отделкой исключает самые грязные работы и значительно экономит время ре

Квартиры в новостройках по части отделочных работ могут быть следующими:

  1. Черновая отделка
  2. Отделка White Box (выпуск 23)
  3. Чистовая отделка (выпуск 24)

В выпуске №21 "Квартира мечты" вы узнали как в исходном виде выглядят большинство, построенных застройщиком квартир. Настало время поговорить о следующем этапе - черновой отделки квартиры.

Черновая отделка квартиры включает:

  • Выполнение стяжки пола, а также ее гидроизоляции в мокрых зонах (ванна, туалет).
  • Возведение межкомнатных стен и перегородок.
  • Выравнивание поверхностей стен и перегородок штукатуркой. Для перегородок из ГКЛ только штукатурка стыков с армированием серпянкой.
  • Потолок остается в строительном исполнении, за исключением панельного дома, в нем заделываются (штукатурятся) стыки между панелями, если таковые имеются.
  • Откосы входной двери и окон выравниваются (штукатурятся). Устанавливаются подоконники.
  • В большинстве случаев разводка по квартире инженерных сетей не предусмотрено. В некоторых случаях разводка выполнена в штробах по стенам и с выводами точек подключения сантехнического оборудования. Возможна прокладка трасс кондиционирования.
  • Работы по прокладке электрических кабелей выполнены с оборудованием точек установки розеток, выключателей, выводов (оконечные устройства не устанавливаются). Установлены распаячные коробок. Электрический щит полностью собран.
  • Слаботочные сети могут заканчиваться оконечными устройствами или оставаться в исполнении как для квартиры без отделки.
  • Для отопления ничего не меняется.
  • Если вент. короб находится не в квартире, то возможна прокладка воздуховода по квартире.

Подводим итог:

Основная задача черновой отделки это завершение строительных работ (возведение стен, перегородок), первичное выравнивание существующих поверхностей (за исключением потолка), а также проведение основных работ по электрике.

Обратите внимание на комплекс работ в квартире с черновой отделкой и квартире без отделки, так вы поймете за что именно вы платите при покупке квартиры с черновой отделкой!

Цена работ по черновой отделки от застройщика в разы меньше, чем при выполнении ремонта самостоятельно, а недочеты по качеству работ в большинстве случаев возможно нивелировать последующими работами. Квартира с черновой отделкой исключает самые грязные работы и значительно экономит время ремонта.

Въезд для проживания в такую квартиру не возможен без завершения работ по прокладке инженерных сетей, которые, практически всегда, сопровождаются штроблением стен и перегородок.

Данный вид отделки подходит для реализации индивидуального проекта в более короткие сроки и с минимальными перепланировками, особенно актуально, если не прибегать к дизайнерским проектам.

Телеграмм канал "Квартира Мечты"

В следующих выпусках поговорим об отделке White Box и чистовой, а пока делитесь мнениями и задавайте вопросы в комментариях, а также заглядывайте на канал, там для вас есть много интересной информации.