Как оформить на ребёнка деньги и квартиру, чтобы супруг потом не смог их поделить при разводе

Как подстраховаться на случай неудачного исхода брака и оформить активы, приобретённые в браке, чтобы второй супруг на них не смог претендовать.

В период брака муж и жена могут приобрести  недвижимость в виде - квартиры, дома, автомобиля, земельного участка. Также за время совместного проживания супруги обзаводятся банковскими счетами с денежными накоплениями. По общему правилу, имущество, приобретённое в браке и в отношении которого в период брака был произведён дорогостоящий ремонт, является совместной собственностью супругов и при разводе подлежит разделу между ними.

Совместно нажитое имущество делится между бывшими супругами в равных долях (если между ними нет иной договорённости) - ст.ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ.

В некоторых случаях такого раздела можно избежать. Рассказываю, как это делается.

Если у супружеской пары есть ребёнок (дети), то во избежании возможного раздела один из родителей (по согласованию со вторым супругом) передают имущество ребёнку по дарственной. Дарственную можно оформить также и на долю в жилом помещении. В этом случае такое жильё будет считаться уже собственностью ребёнка и при разводе делиться не будет – оно уже не подпадает под раздел совместно нажитого имущества.

Если останутся вопросы, задать их можете юристу по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638

Главное, конечно, не стоит забывать следующие моменты:

1. Деньги, квартира и машина передаются на основании письменного договора дарения

Заверять дарственную у нотариуса не обязательно (исключение – при дарении доли в квартире).

Далее договор дарения передаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Это можно сделать через МФЦ.

2. Договор дарения обязательно подписывается обеими сторонами (и дарителем, и одаряемым)

Со стороны несовершеннолетнего ребёнка, в качестве одаряемого, договор подписывает:

• один из родителей, если ребёнку не исполнилось 14 лет;
• с 14 до 18 лет ребёнок может самостоятельно заключать подобные сделки, но только с согласия родителей (законных представителей);
• ребёнок, достигший своего совершеннолетия, как одаряемый, лично подписывает договор дарения.

3. Оформление дарственной на жильё с правом пожизненного проживания

Чтобы в последующем избежать разногласий с ребёнком, которому дарится недвижимость, в договоре можно прописать условие о том, что даритель сможет проживать в квартире (дома) пожизненно.

Поддержите канал - поставьте лайк 👍, подпишитесь!