Иногда истории из жизни как будто должны были случиться не в реальности, а в книге-хорроре или в сценарии голливудского триллера. Недвижимость не исключение, здесь тоже происходят такие случаи, что волосы на голове встают дыбом. Если вам хочется немного пощекотать себе нервы, то эти ситуации последних пары лет – для вас.
По заветам Гоголя
Кажется, эти черные «риэлторы» (хотя называть их риэлторами даже в кавычках нельзя, это просто-напросто мошенники) вдохновились нетленкой – «Мертвыми душами» Николая Васильевича уважаемого. 1 лидер, 16 сообщников, 15 незаконно полученных объектов недвижимости, 140 миллионов – настоящая ОПГ в сфере недвижимости отожгла не на шутку. Схема до смешного простая: мошенники не пожалели усилий, чтобы собрать сведения об умерших владельцах квартир и завладеть их личными вещами, ценностями и документами. Потом стряпали поддельные документы, притворялись наследниками или покупателями, оформляли все на себя и – конечно же – продавали с наваром на вторичке. Когда жертвы обнаруживали, что их договор купли-продажи яйца выеденного не стоит, было уже поздно.
Двое: я и ее тень
Представьте, вы лежите на пляже на Кипре: вокруг пальмы, рядом шумит море, в бокале красное (или белое, если так приятнее представлять). А потом у вас звонит телефон, и незнакомый человек начинает спрашивать, когда можно посмотреть вашу квартиру на Ленинградском проспекте. На ваше возмущение – «я свою квартиру не продаю и зачем вы мне звоните» - вам присылают фото вашей квартиры, говорят, что вы уже взяли задаток, а «добивают» сканом паспорта с вашими ФИО….и другим фото и подписью. Кажется, сюр, но такая история произошла с москвичкой, которая несколько лет назад переехала жить на Кипр. Мошенники в Москве нашли внешне похожую на нее даму, сделали поддельные документы и продали квартиру на 23 млн, причем с обременением – кредитом на 15 млн. Почему ни у банка, ни у Росреестра никаких вопросов не возникло – возможно, в этом детективе есть и другие замешанные стороны…
Не очень талантливый мистер Рипли
Истории с похищением личности бывают и более жуткие. Тут нотариус как раз не «проспал» неладное: при оформлении сделки заметил, что документы фальшивые. А настоящая владелица недвижимости…пропала несколько лет назад. И все это время кто-то от ее имени переписывался в мессенджерах со знакомыми, отказываясь выходить на видеосвязь. А недвижимость продавалась и переводилась на фиктивных родственников. В общем, кто себя выдавал за пропавшую женщину и чем все это закончилось, читайте тут.
Преступление и наказание 2023 edition
Ну и напоследок история, которая могла бы произойти в Петербурге, но произошла в Красноярском крае. И убили не старушку, а старушка. Пожилая женщина взяла в долг у местного жителя, предоставив свою квартиру в качестве обеспечения по погашению задолженности. Деньги не вернула, мужчина пошел в суд, тот постановил: взыскать в 2 раза больше, а квартиру отдать кредитору. Тот квартиру продал, но новый владелец по доброте душевной позволил бабушке еще немного там пожить. А потом попросил все-таки и честь знать - съехать. При встрече старушка не растерялась, достала нож и нанесла владельцу квартиры ранения, «несовместимые с жизнью». Видимо, свои метры были слишком дороги.