В процессе строительства и эксплуатации фундамент может подвергаться воздействию различных факторов: влага, перепады температур, дополнительные нагрузки, вибрации и др. Последствия могут быть разрушительными для постройки. Если вовремя диагностировать проблему и устранить ее путем укрепления и усиления фундамента здание сможет прослужить долгие годы.
Признаки возникновения проблем с фундаментом
Стоит обратить внимание на состояние основы здания если:
- При визуальном осмотре фундамента видны деформированные и разрушенные участки.
- На отделке, стенах внутри помещения и цоколе стали появляться трещины.
- Имеет место частичное обрушение строения.
Первые признаки проблем с фундаментом не всегда можно заметить самостоятельно, поэтому стоит периодически приглашать специалиста для того, чтобы осуществлять мониторинг состояния фундамента здания.
Причины разрушения бетонной основы строения:
- При строительстве были неверно рассчитаны нагрузки, которые будет испытывать на себе фундамент;
- Постоянное или сезонное воздействие природных или техногенных факторов: подмывание подземными водами, низкие температуры, наледь и др.
- Отсутствие мониторинга состояния здания и фундамента, подготовки основы и грунта к дополнительным нагрузкам.
Ситуации, в которых требуется усиление основания фундамента:
- Планируется возводить новую постройку на уже существующей бетонной основе.
- Ожидается увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки дополнительных этажей или уровней.
- Есть признаки деформации и разрушения бетона в основании строения.
Что можно сделать?
Для укрепления свайного фундамента
Фундамент из свай считается одним из наиболее прочных и надежных способов закрепить здание на грунте, но и такой вариант может потребовать укрепления. Самыми популярными считаются: установка обойм вокруг разрушающихся опор, усиление фундамента новыми сваями, дополнение буроинъекционными опорами.
Для усиления ленточного фундамента
Такая основа демонстрирует отличные характеристики устойчивости и прочности при минимальных затратах строительного материала. Применяется в строительстве небольших, малоэтажных зданий и строений. Увеличить несущие способности ленточного основания можно при помощи следующих техник: для мелкозаглубленных оснований используют метод усиливающей бетонной отливки («бетонной рубашки»). Для утолщения можно использовать бетонную обойму, стяжку стен с помощью металлических уголков или швеллеров. Дополнительно усилить сваями, специальным напылением (торкретированием), использовать перекрещенные железобетонные ленты и т. д.
Для усиления монолитного фундамента
- Если почва под таким типом фундамента подвижная, строение может накренится. Для усиления фундамента дома можно использовать сваи, вбить трубы и прочие дополнительные опорные элементы.
Выбор способов и техник зависит от множества факторов и должен основываться на детальном исследовании состояния бетонного основания. Все действия должны быть проведены квалифицированным инженером с использованием специализированного оборудования. Только тогда все мероприятия по усилению подошвы фундамента будут иметь результат.
Мы готовы произвести качественное обследование и предложить оптимальный вариант, подходящий для вашего случая. Оставьте заявку в комментариях, обсудим, согласуем, выполним все работы «под ключ».