Многие наши клиенты переживают, когда сдают документы в Росреестр на регистрацию.
А вдруг не зарегистрируют😱
Поэтому, мы решили привести основные причины отказа в регистрации документов.
✔️ Если в договоре купли-продажи не указаны ограничения права, возникших с расположением земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории;
✔️ если не получена актуальная информации из ЕГРН о соответствующем объекте недвижимости перед заключением договора об ипотеке;
✔️ если не предоставлено согласие предшествующего залогодержателя на последующую ипотеку;
✔️ если несвоевременно погашена предшествующая ипотека (при рефинансировании);
✔️если несвоевременно подали заявление на осуществление регистрационных действий или несвоевременно представили дополнительные документы;
✔️если договор об ипотеке и (или) закладная по содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (статей 9 и 14 соответственно);
✔️если на объекте есть арест или запрет.
