Одним из важных моментов при покупке новой квартиры является этаж, на котором она находится.
- И в этом вопросе точно не стоит доверяться мнению людей из старшего поколения, так как технологии строительства сегодня шагнули далеко вперед, в сравнении даже с 10 годами ранее.
- Конечно, многие хотят иметь квартиру на высоких этажах, но так ли это хорошо на самом деле? Рассказываю про ключевые плюсы и минусы такого выбора.
Минусы жизни на высоких этажах
Правда в том, что минусов в этом случае можно найти предостаточно, начиная от того, что “с верхних этажей дольше выходить на улицу” и заканчивая тем, что “электромагнитные волны собираются наверху, а, значит, и жить на верхних этажах вредно”.
Я намеренно не хочу давать характеристику таким утверждениям, которых полно в интернете, т.к. каждый вправе верить в то, во что хочет.
Вместо этого, предлагаю сконцентрироваться на реальных фактах, которые можно отнести к минусам проживания в квартирах на высоких этажах.
- Шум от лифта. Особенно это касается последнего этажа, живя на котором вы будете каждый раз слышать, как кто-то вызывает лифт.
- Конечно, можно сделать шумоизоляцию. Однако разумнее, либо не брать квартиру на последнем этаже, либо не рассматривать варианты, где стены спальни и гостиной будут примыкать к лифтовой шахте;
- Шум от вент. коробов и ветра. Правда реальные неудобства это может доставлять в случае, если вы проживаете на 20 этаже и выше;
- Возможная протечка крыши. Если речь идет о квартире на вторичном рынке, да еще и старой советской постройки;
- Высокие этажи дороже. И это реальный факт - квартиры на высоких этажах в среднем по стоимости выходят на 20-25% дороже, нежели квартиры в середине или начале дома.
Плюсы жизни на высоких этажах
Что касается плюсов, то откровенно говоря их значительно больше. Ниже оставляю ключевые из них.
- Приватность. За счет того, что в России плотность застройки высотками намного меньше, чем малоэтажками, то вероятнее всего ваши окна будут скрыты от глаз посторонних и лишней городской суеты;
- Больше солнца. А больше солнечных лучей означает, что естественный вид квартиры будет лучше;
- Отсутствие насекомых. Если этаж очень высокий (например, 20 и выше), то о таких нежелательных знакомых (особенно в летний период) можно не беспокоиться;
- Отсутствие соседей сверху. Такой расклад не может не радовать, особенно тех, кто хоть раз сталкивался с проблемными соседями;
- Более чистый воздух. Если квартира расположена на 15 этаже и выше, то количество смога и вредного дыма от заводов и авто, которым вы будете дышать, значительно уменьшается.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 миллиона рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Вы можете оставить заявку на сайте или написать мне в Tелеграм. Мы обсудим, какие выгодные предложения от банков и застройщиков актуальны на сегодняшний день.