Более 60 миллионов рублей власти потратили на дома из сэндвич-панелей для детей-сирот в Дургене (Тува). В 2021-м людям вручили ключи от новостроек. Спустя год улица «100 лет ТНР» пустынна, там не гоняют на велосипедах дети, не видно бабулек на скамейках у ворот, жителей с тарами, идущими к водоколонке. Более чем в 40-ка домах никто не живёт, за исключением пяти семей. Да и то потому, что этим людям податься некуда…
Почему сироты бросили свои жилища, разбирались корреспонденты и активисты Народного фронта республики.
Каркасные дома: продолжение
В конце 2020 года из федерального бюджета в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» наш регион получил дополнительно 540 миллионов рублей на строительство домов для детей-сирот. Средства пришлось осваивать в очень сжатые сроки, поэтому и стали строить домокомплекты каркасного типа – по республике возвели более 100 объектов. А потом и сумма на один дом для детей-сирот уменьшилась на целый миллион ( до этого существовал проект Госстройзаказа домов из сибита за 2,5 миллиона рублей). Изменения явно не пошли на пользу и отразились на качестве стройки жилья непосредственно в Дургене, где больше 40-ка «бытовок» по проекту местного подрядчика ООО «Регионстрой» построили за 1,5 месяца! Ко всему прочему дома для детей-сирот построили прямо на свалке бытовых отходов. Правда, после шумихи в соцсетях региональная прокуратура заставила администрацию района убрать бытовые отходы. Но с самими новостройками все оказалось сложнее.
Дома сразу нарекли бытовками или лего-домиками, потому как, даже не будучи опытным строителем, каждый понимал, в Туве с её холодными зимами нельзя строить дома из сэндвич-панелей, да ещё без фундамента – на сваях. Даже в администрации того же Тандинского района обычно жутко исполнительные чиновники высказывались против таких летних конструкций. А будущие новоселы-сироты обратились к общественникам Тувы и в СМИ.
Активисты регионального отделения Народного фронта в 2021-ом задали все интересующие вопросы чиновникам, ведь опыт строительства таких каркасов-бытовок в Туве уже был по улице Дружбы в Кызыле, где три новостройки стали аварийными почти сразу же после ввода в эксплуатацию. Зачем было повторять ошибки — вопрос скорее риторический. «Вы поймите, Госстройзаказ – исполнители, проект домов принимали в правительстве!» - «Вы принимали эти дома? Акты приёмки подписывали?» - «Ну, да …» - «Значит, с вас тоже спрос!» - такой ставший уже традиционным разговор произошёл уже в наши дни между активистами Народного фронта и представителем вышеуказанной структуры. Ещё одна тенденция региона — при проверке ветхих новостроек вдруг оказывается, что абсолютно никто ни за что не отвечает. Вот только федеральные субсидии потрачены…
«Футбольная» команда
На этот раз к активистам и журналистам обратился 80-летний житель села Дурген Очур-оол Сергеевич и заявил, что в домах на свалке никто почти не живёт.
«Откровенная халтура. Внучка, мама-одиночка с тремя детьми отсюда съехала в начале первой зимы, холодно, ребятишки болеть начали. Раскочегарят маломощную печечку – тепло, через 2 часа – холодильник. Стены в инее все. Печки маленькие совсем. У соседей спросите, пришлось трубы, что от печки идут, менять, полопались», - рассказал наш проводник. Он обращался во все структуры: Минтруд, Минстрой, Минобразования, но никто не помог. «Хорошая «футбольная команда» у них», - покачал головой дедушка.
К слову, после замечаний общественников Народного фронта на дома в Дургене, проект которых подрядчик согласовал с Минстроем Тувы, была заказана экспертиза. Тогда же ГКУ РТ «Госстройзаказ» вынес вердикт: объекты соответствуют климатическим условиям республики. Да, типовой проект домов от ООО «ИнвестТрейд» прошёл МЕСТНУЮ проверку (что не удивительно): качество жилья соответствует всем нормам и требованиям, в том числе климатическим, гласил документ. Не удивляет и то, что трёхсторонняя комиссия из числа представителей Минтруда, Минстроя и заказчика, приняла объекты.
А время показало…
Помнится, подрядчик заверял корреспондента «Твой Информ», что дома из сэндвич-панелей могут выдержать морозы до 52 градусов и прослужить более полувека. По всем используемым строительным материалам имеются сертификаты и паспорта качества. С юридической точки зрения все было гладко…
Но, вообще-то, оговорились в том же Минстрое, на уровне федерации не учитываются при выделении финансирования всякие там климатические особенности республики, в том числе дороговизна одного кв. метра. Поэтому выделяемых средств на высококачественное строительство не хватает. Жилые объекты заказывают и строят исходя из финансовых возможностей.
Для достижения временных и количественных показателей власти региона пожертвовали качеством
«Экспертиза домов проведена, однако только время покажет, насколько каркасные дома подходят тувинским климатическим условиям», - заявили в 2021-ом чиновники Минстроя и Госстройзаказа. И время, действительно, показало…что жить в таких конструкциях невозможно.
18 тысяч рублей за электричество!
Сырга Тюлюш – мама-одиночка живёт с сентября 2021 года в лего-домике с двумя маленькими детьми. От холода, царящего в доме, спасается тремя обогревателями.
Система отопления хлипкая, Сырга Артуровна говорит, что топить миниатюрную печь, установленную строителями в отдельном помещении за отдельной дверью, приходится каждые полтора часа. От чего, как она считает, все пластиковые трубы, ведущие к батареям, деформировались и требуют замены. «Не то зимой полопаются, мы с ребятишками совсем замёрзнем. И так утром из-под одеяла детей не вытянешь, говорят: мама, соок – холодно! Конечно, холодно, если пар идет изо рта», - возмущается женщина.
Альтернативный обогрев имеет свою цену – 18 тысяч рублей за электроэнергию, и это всего за два месяца! Но и обогреватели не спасают стены дома без вентиляции от промерзания, сырости, и как следствие, чёрной плесени во всем жилище.
К слову, необходимость монтажа принудительной вентиляции (ведь сами по себе низкоэкологичные синтетические панели практически «не дышат») два года назад на заседании в Народном фронте признали все ответственные ведомства. «Чтобы избежать скопления конденсата и отсыревания стен, нужно позаботиться о качественной вентиляции», - говорили чиновники. И обещали потребовать с подрядчиков устранения нарушения. Остальные строительные недостатки тоже планировали исправить в рамках гарантийных обязательств застройщиков.
Представители Минстроя и «Госстройзаказа» энергично кивали головами в знак согласия, что да, мол, активисты правы, следует сделать один вход в жилых помещениях, а не два отдельных — в котельную и сам дом. Жильцам не придётся выбегать на улицу, чтобы подкинуть топливо в печку. Обещали проект переделать.
Как показала наша выездная проверка, все заверения остались на словах и своих обещаний по устранению выявленных строительных недостатков чиновники не сдержали.
Сгоревшая крыша
В тандинской администрации нас, было, пытались уверить, что их сотрудник, живший в одном из лего-домов, вполне доволен тёплым новым жильём. Однако чуть позже выяснилось, что пример неудачный. Однажды у «тёплого домика» загорелась крыша по причине нарушений при установке системы отопления. Застройщиков заставили устранить недоделки, которые могли стоить жизней!
Пенопластовые блоки, установленные между землёй и полом дома для утепления, со своей задачей также не справились. За зиму полы вспучились, пошли волнами. На любое закрывание и открывание дверей и окон, конструкция реагирует весьма ощутимой вибрацией. Кстати сказать, проекты домов в зоне высокой сейсмической опасности не проходили экспертизу на сейсмоустойчивость, отметил член регионального штаба ОНФ в Туве Александр Буланкин.
Полмиллиарда на ветер
Да, преимуществом «бытовок» была быстрая выводимость и относительно невысокая стоимость — это плюсы для властей региона. Но дома-то строили не для чиновников, а для сирот. И это они, а не чиновники вынуждены лечить ребятишек от регулярных простуд, как Соглааш Монгуш, у которой телевизоры и настенные шкафы стоят на полу, потому что тонкие стены из гипсокартона с рассыпавшимся утеплителем из полиизоцианурата внутри не выдержат и самой минимальной нагрузки. Да и что это за стены из картона, которые можно без труда проткнуть пальцем, тем более, что пенопласт внутри уже превратился в труху?! Не зря сомневались общественники и сами жильцы в качестве строительных материалов.
На заметку надзорным органам и заказчикам «летних» домиков — гарантийный срок у объектов ещё не закончился. Не пора ли призвать подрядчика, как и планировали почти два года назад, обустраивать эти нежилые бытовки хотя бы под жилые?! Пока же целая улица пустующих домов для сирот полмиллиарда выброшенных республикой на ветер…
Не спешат сажать огороды
А впереди лето, которое с собой принесёт духоту. Строители сами назвали эти конструкции – «домами-термосами», потому что в минусовую погоду – в них холодно, а в тёплую — не продохнуть. С приходом жарких месяцев дома по улице «100 лет ТНР» наполнятся зловонными ароматами от гниющих отходов на свалке, где для сирот и построили эти летние бытовки. После внушения прокуратуры свалку вокруг домиков убирали (в администрации уверяют – 90% ликвидировали), а в конце улиц есть мусорные бункеры. Но отходы по-прежнему окружают дома«100 лет ТНР».
Самые стойкие и не покинувшие свои холодные дома ТНРовцы, не спешат сажать огороды. Непонятно, что там, в земле, скопилось за несколько десятилетий несанкционированного сброса мусора. А на соответствие санитарным нормам почву ведь никто не проверял. Такой ответ в 2021 году активистам пришел из прокуратуры Тувы: оценка степени загрязнения почвы не производилась, вопрос восстановления земель не рассматривался. Но председатель администрации заверил, что пробы почвы и воды прошли проверку. Соответствующие запросы отправлены по назначению, а истории с продолжением пока далеко до развязки.
Н. Черноусова
.
