К концу 2023 года ипотечный портфель российских банков может составить 16 млрд рублей. Таким образом он увеличится на 15%, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов.
Ранее рост выдачи ипотеки также отмечали аналитики «Дом.РФ». С января по апрель 2023 года банки выдали россиянам более 500 тыс. ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей, что на 13% больше по количествуу и на 24% по сумме, чем в 2022 году.
По мнению Сухова, сейчас качество ипотечного портфеля хорошее, а стоимость риска «не расстраивает никого». Однако предложения с низким первоначальным взносом могут создать «социальные проблемы». Также, по его словам, вызывает беспокойство увеличение среднего срока жилищного кредита, ведь «ипотека в наших условиях сроком свыше 20 лет должна требовать дополнительного внимания».
Как ранее писал Новострой-СПб, по итогам первых пяти месяцев 2023 года средний срок ипотеки в России достиг 24 лет. В 2019 году, например, заемщики брали ипотечные кредиты в среднем на 18 лет, годом позднее – на 19 лет.
Самый большой срок ипотеки, которую банк выдал с начала 2023 года был отмечен в Республике Ингушетия. Там кредит оформили на 27 лет. В Санкт-Петербурге максимальный срок составил 25 лет.
Между прочим
Объем выдачи ипотеки в 2023 году может достичь 5,5 трлн рублей
Автор: Владислав Аскариди