Статус единственного жилья и правило 90 дней

Опять в очередной раз столкнулась с мнением, что единственное жилье утрачивает свой статус, если перед продажей была куплена иная недвижимость. Конструктивный диалог с оппонентом не получался. Что немного печалило и забавляло одновременно.

Чтобы исчерпать все споры и препирательства по данному вопросу, пришлось призвать на помощь Консультант+.

Итак, открыли ст. 217.1 НК РФ и внимательно изучили п. 4 этой самой статьи)))))

Цитирую второй абзац: — При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

После прочтения, сделали выводы. Объект недвижимости не утрачивает статус – единственного жилья, если между сделками (покупкой и продажей) не прошло 90 дней. И последовательность сделок не имеет значения.

Если у кого-то остались сомнения –  перечитайте внимательно ст. 217.1 НК РФ.

Понимаю желание оппонента не упасть в грязь лицом перед своим клиентом))) Только, вот незадача, с Налоговым кодексом не поспоришь, даже если очень хочется.😏 Оппоненту респект, не стал накалять градус, признал, что заблуждался и встреча продолжилась в конструктивном русле.

Всем удачных сделок и благодарных клиентов.