В Екатеринбурге продолжается рост продаж квартир на первичном рынке. В мае было заключено около 2,7 тысячи сделок с договорами долевого участия, что в 4,7 раза больше, чем во время кризиса прошлого года, и на 67% превышает показатели успешного 2021-го.
«Рынок новостроек Екатеринбурга продолжает демонстрировать отличные показатели реализации квартир. Май, традиционно, не самый активный месяц для рынка жилья, но в 2023 году он порадовал многих участников рынка. Текущий объем реализации находится на уровне лучших показателей 2021 года. В последние месяцы ежемесячно заключается 2,4-2,7 договоров долевого участия в строительстве», – пишет в своем телеграм-канале Reburg руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, партнер аналитического агентства bnMAP.pro в Екатеринбурге Михаил Хорьков.
При этом число непроданных квартир остается рекордно высоким. На текущий момент их 47 тысяч, и только 2,9 тысячи – в домах, сданных в эксплуатацию, остальные 44 тысячи – в строящихся.
Естественно, на рынке новостроек сейчас высокая конкуренция, которая сдерживает цены. За год стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 4% до 122-124 тысяч рублей (для сравнения: на вторичном рынке рост составил 8,6% за год).
«Большинство продавцов на рынке поддерживают стабильные цены, допуская незначительные корректировки как в сторону повышения, так и снижения на отдельные типы квартир», – отмечает Михаил Хорьков.
Как ранее писал «Новый День», покупательский интерес переориентировался со студий на жилье больших площадей. Спрос на малогабаритное жилье снизился на треть.
Екатеринбург, Ольга Тарасова
Ссылки по теме