В Полевском 31 мая во дворе 18-го дома в микрорайоне Ялунина работала целая инспекция из представителей государственных органов и журналисты.
Сразу оговоримся, что это ничем не примечательный двор, не хуже и не лучше других – такой же, как и все, со своими проблемами. Плохие тротуары, выпирающие канализационные люки, обшарпанные подъезды и косые козырьки над крыльцами, зловоние из подвала, скрипучие качели на детской площадке, хронически намокающий фундамент дома из-за отсутствия водоотведения… В этом описании многие узнают свой собственной дом и двор. И если жители других МКД принимают это всё как данность, то тут есть соседское братство, люди подняли бунт, и возглавила его баба Тоня (Антонина Крылова). Это и есть особенность Ялунина, 18 в Полевском.
«Почему мы должны выбивать силой?»
Со своими проблемами жители стучались во все возможные инстанции и достучались: 31 мая сюда с проверкой выехала прокуратура города Полевского в лице помощника прокурора Фёдора Евладова, привлечён специалист Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Баба Тоня лично показала каждую яму и трещину, настояла, чтобы гости обошли дом, спустились в подвалы, заглянули в продухи и оценили состояние подъездов.
– В сентябре прошлого года между 18-м и 19-м домом произошла авария – вырыли яму, четыре месяца она стояла открытая. Засыпали, когда уже снег лежал. Приехал бульдозер, завалил даже не щебёнкой, а камнями – и всё на этом, дальше грязь стоит, – рассказывает баба Тоня.
Предполагаем, что Антонина Рахматулловна – председатель Совета МКД.
– Никакая я не старшая по дому. Я сама себя выдвинула, – шутит баба Тоня в ответ на наш вопрос.
Но борьба с коммунальщиками идёт нешуточная: баба Тоня организовала соседей – они регулярно пишут заявления и обращаются в Полевскую коммунальную компанию лично, написали жалобу в Госжилинспекцию, прокуратуру и даже на передачу «Человек и закон», рассказывают жители.
Стоит сказать, что в этих тяжбах у бабы Тони есть надёжный помощник – сосед Максим Самойлов. Молодой человек взял на себя все технические вопросы.
– У нас пять лет из подвала жутко пахло фекалиями, невозможно было зайти в подъезд. Я живу на первом этаже, пахло и у меня. Потом, к нашему счастью, появился Максим и начал разбираться, – рассказывает баба Тоня.
Оказалось, что внутридомовые сети в аварийном состоянии.
– Я написал запрос в ПКК, на что получил письменный ответ: «В вашем доме коммуникации в исправном состоянии», – цитирует Максим. – Я лично пошёл в подвал и заснял эти трубы – дыры в палец шириной, отправил всё это в Госжилинспекцию. Тогда в нашей подвальной секции на три подъезда трубы заменили. Что происходит в остальном доме, история умалчивает.
– А запах-то остался, – продолжает баба Тоня. – Снова звоним в ПКК, говорят: «Выветрится, ждите». Максим заставил их почистить подвал – 25 мешков фекалий вытащили! Только тогда запах ушёл.
Это история, для нас с вами поучительная: когда есть активные, заинтересованные в решении своих коммунальных проблем жители, вопросы решаются. Так было и с наружным освещением: во дворе 18-го дома девять лет не горел свет, пока не написали коллективную жалобу.
– Через две недели пришёл мастер, и деньги на ремонт сразу нашлись – за два дня свет сделали, – подтверждает нашу мысль баба Тоня.
Так было и с ремонтом подъезда: после жалобы отремонтировали. Правда, только один, жильцы которого жаловались.
Как говорится, под лежачий камень вода не течёт. Но здесь жители с нами спорят: почему мы должны силой выбивать то, что управляющая компания делать обязана? За что она деньги получает?
– Мы не фальшивые деньги платим, поэтому работа тоже должна быть качественной, – настаивает жительница Ялунина, 18, Людмила Степановна.
«Если бы УК работала, разве бы мы жаловались?»
Во время прокурорской проверки высказать своё мнение вышли два десятка жильцов, каждому было на что указать.
– Я хотела сказать о вентиляционных каналах, – говорит Людмила Степановна. – Муж поднимался на чердак и говорит, что штук пять вентиляционных колодцев разрушены, крышек на них нет, – видимо, ветрами снесло. А дожди будут – у нас по стенам побежит?
Зинаида Владимировна из 5-го подъезда рассказывает, что в квартире зимой очень холодно, батареи едва тёплые. Её поддерживают другие жильцы.
– У нас вообще после запуска отопления каждый год одна и та же свистопляска – месяц настраивают, то там, то тут стояки остывают, – говорит баба Тоня.
– Большинство подъездов в ужасном состоянии: их, наверное, с момента возведения дома никто не ремонтировал. Входные группы разбиты, козырьки того и гляди рухнут. Надо заниматься этими вопросами, – настаивает Максим. – Если бы управляющая компания делала свою работу, разве бы мы жаловались?
Другие жители обращают внимание на двор и контейнерную площадку.
– Мы даже ходили к заместителю главы вшестером, говорили, что дорога к площадке должна быть заасфальтирована, но нет. В итоге эти здоровенные мусоровозы всю дорогу разворотили, ямы теперь сами битым кирпичом засыпаем, – рассказывают жители. – Вопросов к коммунальщикам у нас очень много. Баба Тоня одна бьётся, ругается, её уже везде не любят, а она ведь правильно делает.
Договорились на июнь
Представители прокуратуры и Госжилинспекции все жалобы записали, их было много, перед вами только те, что успели зафиксировать мы, журналисты. Есть ещё претензии к содержанию детской площадки, вопросы по начислению коммунальных платежей…
Фёдор Евладов, помощник прокурора города Полевского
– В прокуратуру Полевского поступило коллективное обращение граждан, проживающих в доме № 18 микрорайона Ялунина, по вопросу содержания придомовой территории, а также общедомового имущества. В настоящий момент проводится проверка исполнения требований федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе обследования выслушаны жалобы, проведено обследование дома и придомовой территории. По итогам проверки будет дана оценка действиям управляющей компании, принято решение о применении мер прокурорского реагирования в случае выявления нарушений.
На встрече присутствовал и представитель Полевской коммунальной компании – главный инженер Иван Попов. Претензии по поводу не восстановленного после раскопок тротуара Иван Владимирович отражал официальными ответами ПКК. Из ответа на обращение от сентября 2022 года: «...работы по восстановлению пешеходного тротуара МКД № 18 и 19 микрорайона Ялунина, запланированные на июль 2022 года, перенесены на летний период 2023 года в связи с производством земляных и ремонтных работ на данном участке в августе-сентябре текущего года». И ответ уже на два обращения в мае этого года: «Работы по восстановлению пешеходного тротуара будут выполнены в летний период 2023 года». Максим Самойлов настаивает – было заключение о том, что работы должны быть выполнены в III квартале 2022 года, и обещает все документы передать в прокуратуру.
– Мы не отказываемся от своих обязательств, жителям сроки по восстановлению благоустройства обозначены, – заключает Иван Попов. В ходе разговора даже прозвучал июнь месяц.
Не сказать, что стороны разошлись полюбовно, но внимание прокуратуры, ГЖИ и журналистов жителей порадовало.
– Теперь у них точно отмахнуться от нас не получится, – говорит баба Тоня.
В каждый бы двор такую бабу Тоню, тогда бы был порядок.
Прокуратурой Полевского установлен месяц для проведения проверки, это значит, что по обозначенным жителями вопросам решение о применении мер прокурорского реагирования будет принято уже в конце июня.
Если вам понравился материал, не забудьте подписаться на наш канал
