Три недорогих района Москвы, где можно купить квартиру по доступной цене. При составлении статьи я брал в расчет дома от 1980-го года постройки, не рассматривал первые этажи, и рассматривал районы только в пределах МКАД.
1. Марьино - исторически один из самых недорогих районов Москвы. Район находится на юго-востоке Москвы, имеет сложившуюся инфраструктуру, много прогулочных зон в шаговой доступности.
На общественном транспорте доступ в центр по мнению жильцов не плохой. Конечно, в часы пик он может быть битком,и если повезёт перед носом вы будете ощущать дезодорант соседа, но от это практически во всех густонаселенных районах.
Автомобилисты жалуются на пробки при выезде на МКАД и выезд на Волгоградский проспект, но в ближайшее время это обещают исправить открытием 3-х проектов:
1. Юго-Восточная хорда:
2. Южная рокада:
3.Магистраль от ТТк до Бесединской развязки:
2. Бирюлёво Восточное- район на юге Москвы.
Знаменит большой зелёной зоной путь к которой лежит через оживленную улицу Липецкая. Район зажат между парком, МКАДом и Ж/Д путями. Имеет колоритных жителей. Здесь не будет о недостатках района, так как об этом говорят из каждого утюга. Если интересно об этом прочитать у меня на канале пишите в комментариях.(сделаю репортаж прикрепив фото с места события).
Факт, который я наблюдаю в своей работе, при подборе недвижимости: если у клиентов есть возможность купить, квартиру в другой локации они это делают.
Следовательно, здесь низкие цены из-за не большого спроса. Ну, а спроса толком нет из-за репутации района, и его транспортной доступности.
В ближайшем будущем здесь должны открыть метро и возможно это подтолкнёт цены на покупку и аренду вверх, но не факт что это будет большой скачок по ряду причин. В данный момент транспортная доступность до Павелецкого вокзала на электричке от станции Бирюлёво-Товарная, Бирюлёво-Пассажирская, так же от станции м. Царицыно до которой ходят автобусы.Ехать до неё м.Царицыно 15-20-30 минут в зависимости от загруженности и точки старта.
3. Ярославский.
Район расположен на окраине Северо-Восточного административного округа, зажат между МКАДом, Ж/Д путями и Ярославским шоссе. Шоссе рассекает район на две части, что осложняет перемещение.
Много улиц названы в честь знаменитых метростроевцев, но метро нет и не будет.
Будет ветка МЦД-5 с остановками Лосиноостровская и Лось, сейчас там ходят обычные электрички.
На автобусе по выделенной полосе можно добраться до м.ВДНХ.
Приятное соседство с парком Лосиный остров, но если выбрать квартиру у шоссе или ближе к МКАД то грязь на подоконниках будет частым гостем. Инфраструктура соответствующая спальному району, но не в изобилии.
Пишите свои комментарии об упомянутых районах, если вы имели к ним какое-либо отношение.
Всем кто хочет переехать в незнакомый район выезжайте и смотрите его в живую!
В этой статье я рассказал о 3-ех недорогих районах Москвы в приделах МКАД, и каждый из них имеет свои нюансы.
Как нужно оценивать недвижимость перед покупкой или продажей расписал в этой статье ⬇️⬇️⬇️
Бесплатная оценка и консультация по вашей недвижимости.
Для заказа пишите в Telegram :
.
