В Швеции, где экономика более рыночная, чем в России, первый квартал 2020 года обозначил серьезное падение в жилищном строительстве — на 55% в годовом измерении. Причем, это произошло при снижении стоимости жилья всего на 6-10%. В Скандинавии не принято бросать строительным компаниям спасательные круги, поэтому они замерзли, ожидают не лучших времен и стараются выжить. Это отличается от нашей ситуации, где пузырь, возможно, будет только расти.
Как утверждают эксперты, в случае реального лопнутия пузыря выиграют только строители, но все остальные останутся в проигрыше, включая покупателей, государство и даже банки, чьи выдачи ипотеки становятся все выше, а доходы устойчивые. Если же кризис произойдет, то банки останутся с неликвидными залогами и огромной дырой в капитале.
Читайте нас в телеграм t.me/pro_agenstvo
Источник https://proagenstvo.ru/