Сегодня продолжаем одну из самых популярных вопросов на нашем канале. Я отбираю вопросы из комментариев на всех наших площадках и отвечаю на них в отдельной статье.
Кто определяет состав общего имущества в многоквартирном доме?
Собственники помещений в доме. Об этом сказано в Письме Минрегиона РФ от 04.04.2007 г. №6037-РМ/07.
Анна, подписчица группы "ЖКХ: вопросы и ответы" жалуется на отключение света. Что можно сделать?
Вопрос: "Добрый день! Прошу совета... Живу в 5этажке, нам поставили ограничение по потреблению электроэнергии. Но не каждой квартире лично, а одну матрицу на весь дом. И в пиковые нагрузки дом просто вырубается на 15-20 сек, потом опять включается, если нагрузка не снизилась, то вырубается опять. Подскажите, это законно?"
Отвечает юрист по ЖКХ: "Нет, незаконно, ограничивать многоквартирные дома нельзя. Ссылаться нужно на статью 541 Гражданского кодекса РФ".
Что делать, если задолжали за ЖКХ? Как избежать пеней и баснословного роста долга?
Спрашивает подписчик нашего сообщества в вк: "Скажите пожалуйста. Накопился долг по квартплате. приходят квитанции и там большие пени.можно ли как то остановить их и выплатить долг? Спасибо".
Отвечает юрист по ЖКХ: "Нужно составить соглашение с управляющей компанией. Требуется соглашение обязательно, иначе пеню могут выставлять до фактического погашения основного долга".
Тут вы найдете ответы еще на 200 интересных вопросов по теме ЖКХ:
Вопрос от подписчика:
- Хочу снять помещение под офис. Подскажите, на что обратить внимание и какую инфу собрать перед этим.
Отвечает юрист сообщества "ЖКХ: вопросы и ответы:
- Если берете в аренду, то самое главное надо выяснить кто будет платить коммунальные платежи: Вы или собственник.
вопрос от подписчика: "Купили у соседки по площадке квартиру, хотим объединить ее со своей и кое-что перепланировать. Какие бумаги нужно собрать и у кого брать разрешение?"
Отвечает юрист по ЖКХ: "Разрешение надо брать в местной администрации, они вам подскажут пакет документов, как минимум потребуется план перепланировки".
Обязаны ли собственники нежилых помещений платить за содержание общего имущества?
Ответ: Да, обязаны. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ все собственники помещений в доме несут бремя содержания имущества. Этой норме корреспондирует ст. 210 ГК РФ. Поэтому собственники нежилых помещений, как и собственники жилых помещений, обязаны нести бремя содержания общего имущества. При этом не имеют значения такие обстоятельства, например, как самостоятельное содержание отдельных элементов общего имущества, отсутствие договора с управляющей организацией и т.д.
Пришел вопрос от человека, измученного арендаторами соседей
"Наша соседка по коммуналке втихую сдает приезжим койки. Причем в одну комнату набивается несколько человек и все ходят в туалет и моются. Мы не хотим с ней связываться, пробовали жаловаться в ЖЭУ, там говорят, разберитесь сами. И получается, что мы платим за ее жильцов. Подскажите, пожалуйста, как решить этот вопрос.Анонимно"
Отвечает юрист проекта "ЖКХ: вопросы и ответы": Надо обратиться в полицию, те составят протокол, на основании протокола управляющая организация сможет делать начисления по числу временных жильцов
💗💗💗
Ставьте лайк, подписывайтесь на блог "ЖКХ: вопросы и ответы" в Дзене и других соц.сетях и задавайте свои вопросы в комментариях!