ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7.5%. Что важно знать.

⚡️ ЦБ 9 июня в очередной раз сохранил ключевую ставку на уровне 7.5%.

Однако есть вероятность, что на ближайших заседаниях ее поднимут🔝

Эльвира Набиулина: «В условиях нарастающего инфляционного давления мы допускаем возможность, что для удержания инфляции понадобится повышение ключевой ставки уже на ближайших заседаниях».

Прочитал полный релиз ЦБ по итогам заседания. Мне понравился.

Краткий, но достаточно глубокий анализ текущих экономических процессов.

Ловите тезисы:

▪️ Динамика годового показателя инфляции развернулась и в мае перешла к росту после 12 месяцев снижения.

▪️ Во втором квартале потребительская активность возросла. То есть мы с вами стали больше тратить.

За счет чего?

- Склонность населения к сбережению уменьшилась. Люди стали оставлять меньше средств на депозитах. - Кредитование населения возросло.

- Низкая безработица, даже некий дефицит на рынке труда ведет к росту зарплат. Короче, платить специалистам готовы больше.

- Деньги из госсектора активно поступают в экономику.

▪️ Деловая активность выросла во многих базовых секторах экономики:

- машиностроении;

- металлургии;

- внутреннем туризме;

- секторе услуг и общепита.

Все это начинает разгонять цены. Поэтому и появился прогноз, что ставку повысят.

А что это значит для рынка недвижимости?

Ну, во-первых, мы точно почувствовали активный спрос во втором квартале.

Во-вторых, если ключевую ставку поднимут, то ипотечные кредиты подорожают. А повышение ставок на ипотечное кредитование подрезает спрос (то есть уменьшает количество покупателей).

Если уменьшится количество покупателей, то цены на квартиры скорректируются вниз.

Вывод парадоксальный:

❗️ Хотели взять ипотеку - берите сейчас! Хотели продать квартиру - продавайте сейчас!