В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье путем предоставления субсидии на часть стоимости квартиры. Не все семьи имеют возможность участвовать в программе, и далеко не все, кто участвует, могут получить государственную поддержку. Однако, каждый год сотни семей получают деньги на жилье из бюджета. Программа действует до 2025 года, и если вы соответствуете требованиям, то можете подать заявку и ожидать своей очереди.
Размер субсидии на покупку жилья
Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры. Но не наличными: государство как бы платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке.
п. 10 правил программы — о размере субсидии
•Как считают субсидию?
«Семья без детей»
30% от расчетной стоимости
«В семье хотя бы один ребенок»
35% от расчетной стоимости
Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:
Расчётная стоимость жилья=расчётная площадь•норматив стоимости квадратного метра
Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.
Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого.
п. 15 правил программы — о расчетной площади
Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.
Как использовать субсидию
Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.
На что можно потратить субсидию
Какой документ нужен
Покупка готового жилья
Договор купли-продажи квартиры
Покупка квартиры в новостройке
Договор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу, договор уступки права требования
Строительство дома
Договор подряда
Первоначальный взнос или погашение по ипотеке
Кредитный договор
Покупка жилья через кооператив
Подтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам
Молодым семьям дадут субсидию на новостройки. Но нужно долго ждать
Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:
- Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
- Его купили не у близких родственников.
- Раньше субсидией по этой программе не пользовались.
Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.
👨👩👦7 фактов о программе «Молодая семья»
🔹 В программе могут участвовать даже супруги без детей или один родитель с ребенком.
🔹 Супругам или родителю должно быть не больше 35 лет — то есть еще не исполнилось 36. Учитывается возраст не на день подачи заявления, а на день принятия решения о включении семьи в список претендентов на выплату в планируемом году.
🔹 Семья должна нуждаться в жилом помещении — этот факт подтверждается органами местного самоуправления по месту жительства.
🔹 Выплату можно потратить на покупку жилья в новостройке, приобретение готовой квартиры, погашение ипотеки.
🔹 Социальную выплату нельзя использовать на покупку жилья у близких родственников.
🔹 Выплата зависит от нормы площади. Для семьи из двух человек — 42 кв.м, для трех и более человек — по 18 кв.м на человека.
🔹 Право на соцвыплату по программе «Молодая семья» предоставляется один раз и подтверждается именным свидетельством