Любой настоящий опытный строитель знает, что применение щебня в бетоне для создания фундамента малоэтажного загородного дома удорожает его как минимум на 100 тысяч рублей. А если вместо щебня использовать бесплатный кирпичный бой, то этих трат можно избежать без снижения качества возводимого строительного сооружения.
Мной уже много писалось о способах удешевления строительства малоэтажного загородного дома и о вариантах улучшения эргономики его конструкции относительно других, менее важных параметров. В принципе, весь мой канал – именно об этом. Но меня постоянно критикуют всякие «опытные специалисты», полагая, что я действую в интересах каких-то продавцов каких-то стройматериалов, но они никак не могут вычислить – каких именно, потому доходят в своей критике до банальных оскорблений.
Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что мои критики вовсе никакие не строители, так как и слыхом не слыхивали как минимум о самых главных моментах рационального воплощения даже самых простых архитектурных форм. Или же они просто не хотят получить конкуренцию, иначе просто лишатся заработков, которые им обеспечивают современные производители всяких газобетонов, ондулинов и пластмассовых сайдингов, которые в нормальных странах не используются, но усиленно продвигаются на нашем совершенно непростом рынке.
И у всех этих «специалистов» одно объяснение – мир развивается, стройматериалы улучшаются и удешевляются, поэтому глупо прибегать к дедовским технологиям, которые в нынешних условиях совершенно негодные.
Но при этом все они умалчивают о том, что все «современные» нано-материалы имеют такую низкую долговечность, что не доживают и до 10 лет эксплуатации. А если брать наши условия, более неблагоприятные (климат, низкая квалификация строителей и прочее), то все эти «пришельцы с Запада» не доживают и до нескольких лет. Ярким примером этому может служить отсутствие на вторичном рынке газобетонных и каркасных жилых домов, их просто никто не покупает, потому что они даже сразу по завершения создания находятся в полной негодности.
Именно поэтому и надо учитывать опыт наших предков, которые строили свои загородные жилища, способные простоять и 50, и 100, и 200 лет. Я не говорю про кирпич, который, во-первых, дорогой, а, во-вторых, его качество часто также оставляет желать лучшего. И я не имею в виду бревно, которое также сегодня малодоступно основной части нынешних загородных застройщиков.
Я хочу привлечь внимание к менее известным вариантам, а точнее даже не к конструкциям зданий, а к приемам, которые помогут удешевить строительство без потери качества.
Каждая постройка, как известно, начинается с фундамента, а учитывая самые разные условия, этот элемент строительного сооружения может достигать и трети стоимости от цены всего дома. Считается, что чем прочнее будет фундамент, тем долговечнее будет весь дом, и с этим никто не поспорит.
Фундамент должен быть прочным, но какими путями достигается этот параметр? Если назвать всё своими словами, то тут налицо перестраховка, то есть переплата за качество, причем часто многократная. А есть ли смысл так сильно переплачивать?
Самый распространенный вариант фундаментов сегодня – бетонный, как ленточный, так и плитный. Он льется из цемента, замешанного с песком и водой с применением стальной или стеклопластиковой арматуры. Я не буду акцентировать внимание на бутовых фундаментах, которые и дешевле, и прочнее, долговечней – об этом мной уже писалось. Но я хочу обратить внимание на одну вещь, которая позволит значительно сократить расходы на бетон без потери его качества.
Считается, что самый лучший бетон – с гранитным щебнем, причем не замешанный на стройплощадке, а произведенный на заводе. Спору нет – на заводе чаще всего производят качественный бетон, и заказанный на заводе, он очень сильно убыстряет и упрощает заливку фундамента, главное – правильно рассчитать необходимое количество, чтобы не пришлось дозаказывать недостающее или выкидывать лишнее.
Конечно, использование заводского бетона привлекает большинство загородных застройщиков, но при этом есть некоторые моменты. Например, опытному строителю и в голову не придет лить фундамент из «гранитного» бетона, если он печется об экологичности. Гранит радиоактивен, при этом неважно, в какой степени. «Гранитный» бетон используют только там, где он не навредит здоровью человека, и ни в коем случае не для фундамента жилого дома.
Менее дорогой, но и менее прочный бетон – это бетон гравийный. Гравий состоит не из магматических пород, а из осадочных, поэтому он не излучает радиацию, но из-за своего происхождения он хуже держит нагрузку. И еще один минус такого заполнителя – поверхность гравийного камня гладкая, а это на порядок ухудшает сцепление гравия с цементно-песчаным раствором в бетоне.
Наиболее популярный сегодня в частном домостроении бетон – на известняковом заполнителе. Такой бетон прекрасно подходит для устройства фундаментов малоэтажных зданий по прочности, и в любых климатических и гидрологических условиях по морозостойкости. И хоть стоит он дешевле, чем щебневый и гравийный, но все равно цена его кусается, и составляет около 3-5 тысяч рублей за куб. Есть, конечно, цены и меньше, но такие бетоны не годятся для фундаментов даже курятников, поэтому рассматривать их не будем.
Как правило, масса щебня в составе бетона составляет около 70%, таким образом мы видим, что только на щебень нужно потратить минимум 2-3 тысячи за куб. На нормальный ленточный фундамент для дома около 80 кв. метров уходит около 40 кубов бетона, поэтому умножаем 40 на 2-3 тысячи, и получаем 80-120 тысяч. Если же дом 100 кв. м, то, соответственно, цена дойдет и до 180 тысяч, а то и перевалит эту планку.
Ну, 120 тысяч – деньги не такие уж и большие, кто-то и в месяц столько зарабатывает. Но работать целый месяц только на щебень – это все равно накладно, потому что кроме щебня есть еще много чего, для приобретения которого тоже надо работать, и уже не месяц, а год или несколько. А если у застройщика зарплата меньше? Щебень сожрет огромную часть бюджета.
А можно ли вообще обойтись без этих трат? Если ли возможность заменить щебень чем-то другим, подешевле?
Любой опытный строитель скажет – нет, нельзя. И, конечно же, соврет. Это американский или немецкий специалист не соврет, потому что там запрещено использовать для замеса бетона что-то другое законодательно. А у нас законодательство либеральное, разрешает делать бетон вообще без щебня.
Но без щебня бетон – это не бетон, а просто кладочная смесь, на которой фундамент не построить. Все равно в цементно-песчаную смесь надо кидать что-то покрупнее, чем песок, причем очень много. А что туда кинуть, если 120 тысяч на щебень нет?
Нормальные опытные строители (а не критики) знают ответ, потому что они кидают туда кирпич, но, естественно, не целые кирпичины, а кирпичный бой фракциями поменьше. Кто-то даже называет его «вторичным» щебнем», потому что кирпичный бой состоит не только из керамики, но и из закаменевшего цемента и прочего строительного мусора, в основном, конечно же, каменного.
И этот «кирпичный щебень» по крайней мере ничем не хуже, чем щебень известняковый, а лучшие его сорта приближаются и к гравийному щебню, в любом случае сцепляемость керамических фракций лучше, чем у гравия. Может, кто не знал, то гравий – это обычная галька с фракциями от монетки до булыжника, хорошо подходит для бетонов, которые не предполагают повышенной нагрузки на них. А вот керамические фракции в бетоне имеют свойства натурального гранитного или прочего щебня.
Другое дело, что керамика сама по себе менее прочная, чем гранит или базальт, но мы же не небоскреб будем строить, а прочности кирпича для фундамента малоэтажного строения хватит с лихвой. На цельном кирпиче фундаменты строят для многоэтажек и не парятся. Так что с кирпичным щебнем и мы не будем париться, а примем его как аксиому.
А где брать такой кирпичный бой? Да где угодно. Его повсюду отдают бесплатно, лишь бы вывезли. Срочно прицепляйте к своей тарантайке повозку и поезжайте куда угодно, где ведется строительство или снос старых домов. Там битого кирпича – горы немерянные, забирайте всё, сколько влезет просто на халяву.
Но тут возникает некоторая проблема. На бетонный завод нельзя привезти свой собственный щебень и заказать сделать из него бетон. Нет, это возможно на некоторых мелких кустарных бетоноделательных комбинатах с персоналом в три человека, но искать такие производства – только время терять. Значит, надо будет делать бетон прямо на стройплощадке.
Да, это, конечно же, гемерой, но тут как на это посмотреть. Какой вам привезут бетон с завода – это еще гадать надо, а тут вы будете его делать сами, и потому будете полностью уверены в его высоком качестве. Намесить 40 кубов на бетономешалке – не проблема, за год-полтора справится любой лентяй. И потому никаких посторонних вопросов тут не возникает.
Но тут можно сделать проще. Если нет желания измельчать кирпич кувалдой и мешать его в бетономешалке с цементом, то можно остановиться на бутобетонном фундаменте, то есть просто закинуть кирпичный бой в траншею и сверху пролить цементно-песчаной смесью. Тут вариантов может быть множество, но итог один – создание бетонного фундамента на кирпично-керамическом наполнителе.
А теперь подведем резюме. Опытные строители начнут рассказывать, что за удобство надо платить. Ну, для кого-то заплатить 120 тысяч за то, чтобы быстро купить бетон и не заниматься его месивом самостоятельно – это нормальная цена. Но таких богачей у нас мало, поэтому практичный и не ленивый застройщик предпочтет потрудиться сам, зато закупить на сэкономленные, деньги подорожавший в 3 раза пиломатериал для крыши или шикарные стеклопакеты.
Вот и всё, и нет никаких вопросов, а мнение опытных строителей надо учитывать только с той точки зрения, как не надо делать. Естественно, они начнут рассказывать про бетон на кирпичном щебне всякие ужосы и кашмары, но мы уже все прекрасно знаем, что разница между пишущими опытными строителями и строящими опытными строителями такая же, как и между театральными критиками и профессиональными актерами.
Мной был описан только один момент, позволяющий сэкономить на строительстве загородного дома ощутимую сумму денег. А сколько есть еще таких моментов – часто знают только опытные строители, следящие за своими конкурентами. В следующих своих публикациях я продолжу эту тему и расскажу еще о многих способах сократить стоимость строительства на вещах, о которых загородные застройщик не имеют совсем никакого понятия.
ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПО ЧАСТНОЙ АРХИТЕКТУРЕ:
Важная разница между двумя вариантами фундамента УШП – шведским и русским
Почему нельзя строить жилой дом на мелкозаглубленном фундаменте
Лучший фундамент для каркасного дома – автомобильные покрышки. И дешево, и прочно, и на века
