Центральный Банк опубликовал отчет о динамике ипотечного кредитования в городе Санкт-Петербурге. Объемы выдач в апреле 2023 года приблизились к уровням марта прошлого года и составили более 29 миллиардов рублей. Однако, в количественном выражении показатель немного ухудшился по сравнению с прошлым годом и составил 5,6 тыс. кредитов против 7,6 тыс. за аналогичный период прошлого года. Это можно объяснить увеличением среднего размера ипотеки в связи с ростом цен на жилье.
Средний срок кредитования также незначительно снизился и составил 24,4 года против 24,6 года в январе текущего года. Совокупный портфель увеличился на 5% за первые четыре месяца текущего года или на 15% в годовом выражении, превысив 949 миллиардов рублей.
Cредняя ставка по ипотеке резко возросла с 6,7% в январе до 8,1% в апреле 2021 года. В то же время, в апреле прошлого года она составляла 7,28%.
Эксперты заметили, что банки Петербурга перестали скрывать ухудшение платежной дисциплины заемщиков и начали отражать эту информацию в официальных отчетах. Просроченная ипотечная задолженность, которая фиксируется после 90 дней неплатежей, за первые четыре месяца 2023 года выросла на 5%, а в годовом выражении – на 8%. В течение нескольких последних лет данный показатель только сокращался.
Читайте нас в телеграм t.me/pro_agenstvo
Источник https://proagenstvo.ru/