Аналитики КА «Долговой Консультант» провели исследование и обнаружили, что объем неплатежей в ипотечном кредитовании в России начал нарастать. В 2022 году просроченная ипотечная задолженность снизилась на 8%, но за первые четыре месяца 2023 года выросла на 2%, что составляет более чем 1 млрд рублей. Особенно высок темп ухудшения ситуации в сегменте строящейся недвижимости: объем неплатежей здесь вырос на 4%, практически достигнув отметки в 5 млрд рублей.
Объем просроченной ипотеки на вторичном рынке достиг 54,8 млрд рублей, увеличившись за год на 2%, а на рынке строящегося жилья объем превысил 4,9 млрд рублей, увеличившись на 4%. Суммарно прирост составил 1,015 млрд рублей или 2%, до 59,8 млрд рублей.
Генеральный директор КА «Долговой Консультант» Денис Аксенов отметил, что причиной роста неплатежей может быть снижение платежеспособности населения, отсутствие программ рефинансирования и кредитных каникул, а также увеличившиеся ставки и требования кредиторов к платежеспособности заемщиков. К тому же рынок недвижимости ослаб, что затрудняет быструю продажу залогового жилья и погашение проблемной ипотеки. Аксенов предполагает, что к декабрю 2023 года объем новых ипотечных долгов может вырасти до 5 млрд рублей, что полностью нивелирует объем сокращения в 2022 году в размере минус 5 млрд рублей.
Читайте нас в телеграм t.me/pro_agenstvo
Источник: https://proagenstvo.ru/