Стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода в мае 2023 года увеличилась почти на 1% по сравнению с апрелем. Средневзвешенная цена единицы площади на рынке строящегося жилья превысила 139 тысяч рублей. Об этом свидетельствует аналитика ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Максимальный рост зафиксирован в Приокском районе, где средневзвешенная цена предложения поднялась на 11,8%. Сегодня «квадрат» от застройщика здесь один из самых дорогих по городу — в среднем 144 тысячи рублей. Выше ценник только в Нижегородском районе — 168,2 тысячи рублей за квадратный метр. Как объясняют аналитики, в Приокском районе возводятся всего две новостройки, поэтому любое изменение ценовой политики сразу становится заметным.
В мае средневзвешенная стоимость квартир подросла также в Московском, Сормовском и Нижегородском районах — на 2,3%, 1,6% и 1,5% соответственно. Рост менее 1% наблюдался в Советском районе. Обратная ситуация, когда средневзвешенная цена уменьшилась, в конце весны фиксировалась в Канавинском, Автозаводском и Ленинском районах.
Квадратный метр квартир в новостройках в среднем во всех районах Нижнего Новгорода оценивается выше 100 тысяч рублей. Самый низкий показатель в Канавинском районе — 119 тысяч за «квадрат». В тройку лидеров по дороговизне первичного жилья по итогам мая вошли Нижегородский, Приокский и Ленинский районы, где средневзвешенная цена варьируется от 143 до 168 тысяч рублей за единицу площади.
Ранее президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Мария Воронцова оценила возможность дальнейшего подорожания жилья в Нижнем Новгороде. Своими прогнозами эксперт поделилась с GIPERNN.RU: в большом интервью читайте также, какие квартиры пользуются спросом на вторичном рынке и на сколько готовы снижать цены продавцы.