Продолжаем тему старых коммунальных долгов. Многие граждане считают, что если не платить три года, то долги автоматически «сгорят». Действительно ли это так? Сегодня будем разбираться с этим вопросом.
Не для кого не является секретом, что к старым кредитным долгам можно применить трехгодичный срок исковой давности. Действительно, если банк или коллекторы в течение трех лет не взыскали кредитные долги, то они сгорают. Такой период времени называется сроком исковой давности.
Такой срок установлен законом для взыскателей, банков, коллекторов, для обращения в суд с иском или с заявлением о выдачи судебного приказа. И если в течение трех лет взыскатель так и не дошел до суда, то считается, что срок на судебное взыскание упущен самим взыскателем. И деньги должник может вернуть только по желанию.
Если бы не было такого пресекательного срока, то долги можно было бы взыскивать и за 20,60 и даже 100 лет. Например, с наследников.
А вот действует ли срок исковой давности в отношении коммунальных долгов и долгов за капремонт.
И в этом случае также существует срок исковой давности, который равен 3 годам, как и в случае с кредитными долгами. Для коммунальных взыскателей нет ни каких поблажек. Они также в течение трех лет могут обратиться в суд для взыскания долга.
Но это не означает, что если у вас имеется долг за три и более лет, то его УК спишет автоматически, не будет начислять неустойку и потеряет право на обращение в суд. Законом не предусмотрено, что старые долги можно списывать автоматически во внесудебном порядке. Также в законе нет и запрета на обращение взыскателей в суд за взысканием даже очень старых долгов.
Поэтому в квитанциях на оплату ЖКУ могут числиться долги за любой срок. А УК может обратиться в суд, чтобы взыскать их. То есть с должника могут потребовать погасить долг по оплате ЖКУ даже за 10 лет. И суд примет такое исковое заявление.
В законе имеется одна хитрость. Если ответчик видит, что с него хотят взыскать долг за пределами исковой давности, то сам ответчик, должник, должен сообщить об этом факте суду. Если не будет ходатайства со стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, то суд спокойно может взыскать долги даже 10-20 лет.
Поэтому если жилищно-коммунальная организация, УК, региональный фонд капитального ремонта обратился в суд с исковым заявлением о взыскании старого долга, то обязательно направьте в суд ходатайство о применении к долгу срока исковой давности. Ходатайство можно отправить почтой или принести лично. Тогда долг свыше 3-х лет суд с вас не взыщет.
А если взыскатель в отношении старого долга получил судебный приказ, то его нужно просто отменить. Сделать это достаточно просто.
После этого взыскатель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, куда должник уже направит ходатайство о применении к долгу срока исковой давности.
Подписывайтесь на мой телеграмм канал, чтобы не потеряться и иметь еще больше полезной информации
Насколько увеличится размер пенсии, если пенсионер уволится в 2023 году
Летом у ветеранов труда сокращаются компенсации за коммунальные услуги: причины и последствия
Как правильно написать заявление об отмене судебного приказа
Учимся составлять исковое заявление в суд о пропуске исковой давности
Три случая, когда собственник имеет право не платить по догам за ЖКУ