В марте 2023 года решилась на покупку собственного жилья. Так сложилось в жизни, что пришлось развестись. Вместе с 2 детьми прожила полгода в арендуемой однокомнатной квартире. Поняла, что хочу свой угол. Начала искать варианты для покупки. Что из этого вышло, рассказываю в статье.
Где искала
Уже много лет являюсь клиентом Сбербанка. Там и решила оформлять ипотеку, поэтому стала рассматривать варианты квартир в приложении Домклик уже с декабря 2022 г. Приложение предлагает множество видов недвижимости, начиная от 1 млн. рублей и выше.
Сначала одобрили ипотеку всего 1 млн. 700 рублей. Этих денег мне хватило бы, чтобы купить комнату в общежитии. Посмотрела несколько вариантов и поняла, что нет, такой вариант не подходит никак.
Решила немного подождать. В марте 2023 г снова начала искать квартиры на Домклик для покупки. Столкнулась с одной проблемой – все объявления в разных источниках опубликованы риэлторами. Найти напрямую покупателя очень сложно.
Большой выбор квартир оказался у одного из агентств. Позвонила риэлтору и назначила встречу. Девушка показала множество вариантов на выбор. Озвучила условия агентства – 2% от стоимости жилья. Решилась и заключилась соглашение, понимая, что без риэлтора не найду хорошую квартиру.
Покупка
В марте 2023 года нашла подходящий вариант для покупки. Недалеко от центра Пятигорска предлагали на продажу 2-х комнатную квартиру за 3 млн. 200 рублей.
Снова подала заявку на ипотеку в Сбербанк. Менеджер одобрил только 2 700 000, остальные деньги как первоначальный взнос внесла, используя материнский капитал. В апреле заключили сделку и начала переоформление.
Какой вывод хочу сделать. Сейчас сложно найти недвижимость без риэлтора. Если все делать самостоятельно, нужно разбираться во всех юридических аспектах по покупке недвижимости. Нужно быть очень внимательным, чтобы не попасть в руки мошенников.
Минус помощи риэлтора – дополнительные расходы. Плюс – всем оформлением и юридическими аспектами занимается агентство. Но слепо доверять также не нужно. Советую самостоятельно все проверять, внимательно читать договора, прежде, чем подписывать.
Сразу же переехать не получилось, пришлось делать косметический ремонт. Об этом подробнее расскажу в следующих статьях. Напишу, как за 10 000 рублей можно сделать бюджетное обновление квартиры.
Подписывайтесь на канал, впереди еще много интересного. А как вы покупали свою первую квартиру? Поделитесь впечатлениями и опытом в комментариях.