Весной 2020 года в России была запущена программа льготной ипотеки, с того времени стоимость квартир в новостройках выросла на 82%. Об этом заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко на заседании секции экспертного совета при комитете, которое состоялось на прошлой неделе.
В своем телеграм-канале депутат отметил, что качество новых квартир, несмотря на подорожание, ухудшается. Согласно данным компаний, которые занимаются приемкой квартир, в 2022 году стоимость устранения дефектов квартиры площадью 50 кв. м с чистовой отделкой составляла 423 тыс. рублей, в 2023 году — уже 500 тыс. рублей.
Также парламентарий обозначил еще одну проблему: несоответствие обещаний застройщиков реальности. «Красивые картинки жизни в ЖК», заявил он, так и остаются картинками и невыполненным обещанием, в том числе в плане благоустройства придомовой территории и строительства социальной инфраструктуры.
Отдельное внимание, считает Алексеенко, следует уделить защите прав дольщиков при банкротстве застройщика с эскроу-счетами: «Привлекут нового застройщика, а их деньги со счетов пойдут на погашение долгов банкрота. В такой конструкции, если у нового застройщика начнутся проблемы, то люди могут остаться и без жилья, и без денег». По словам депутата, уже появляются сообщения о банкротстве строительных компаний, работающих по эскроу.
Между прочим
На горизонте 2-3 лет цены на новостройки начнут падать — эксперт
Автор: Елена Галимова