После продажи квартиры вам надо подать декларацию. В ней вы указываете, за какую цену продали недвижимость. Также можно заявить имущественный налоговый вычет в размере 1 миллиона ₽. Если комната продана по одному договору, то этот вычет делится пропорционально на всех собственников долей. Есть возможность применить вычет по 1 миллиону ₽ на каждого собственника, если продавать по отдельности каждый свою долю. Но чаще всего договор один.
Итак, при продаже комнаты за 2,4 миллиона ₽ вычитаете 1 миллион ₽ и с остатка считаете 13%. (2 400 000 – 1 000 000) x 13% = 182 000 ₽ на всех, или 60 667 ₽ на каждого из трёх собственников.
Если срок владения превышает пять лет (или три года при вступлении в наследство), то декларацию можно не подавать и НДФЛ не платится. Также не нужно платить налог, если объект продаётся по цене ниже, чем покупался (это нужно указать в декларации и подтвердить чеками).
Декларация подаётся до 30 апреля года, следующего после продажи, а оплата налога производится до 15 июля.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
