С 16 июня Авито Недвижимость во всех регионах полностью переходит к системе онлайн-бронирования квартир на рынке краткосрочной аренды. Теперь арендодатели смогут разместить квартиру для посуточной сдачи на платформе только после проверки. Они рассказывают, что система полностью повторяет ушедший из России сервис airnbnb.
Такая концепция предполагает, что гость бронирует жилье онлайн и вносит часть стоимости, а арендодатель вместо платы фиксированной суммы за объявление отчисляет комиссию только за оплаченные брони. Так платформа развивает концепцию безопасной сделки, что позволяет лучше защитить обе стороны. Ключевое изменение для арендодателей состоит в том, что теперь разместить объявление о посуточной аренде квартир на Авито Недвижимости в любом городе можно только после проверки и подключения к сервису онлайн-бронирования.
Онлайн-бронирование на Авито предоставляет арендодателям: бесплатное размещение и продление объявлений, поддержка по телефону в формате 24/7, управление объектами в профиле, возможность бесплатно застраховать квартиру на сумму до 300 тысяч рублей и настроить гибкие правила отмены. Благодаря посредничеству платформы владелец квартиры может быть уверен, что арендатор не передумает в последний момент и не оставит его без денег, говорят в компании.
Объявления старого формата останутся видимыми на платформе не дольше 30 дней после вступления в силу новых правил и исчезнут из поиска до 15 июля. Поскольку команда Авито Недвижимости обещает провести проверку любого объекта максимум за два дня, этого времени будет достаточно для комфортного подключения всех желающих. Для текущих пользователей сервиса условия не меняются.
Посуточной арендой в Петербурге занимаются множество предпринимателей, владельцев недвижимости. Многие из них самозанятые (всего в городе 480 тысяч самозанятых), часть ведет деятельность через ИП.
Для арендаторов это отлично, говорят владельцы квартир и студий, так как Авито делает проверку квартир и обмануть теперь их сложно. «Мы отсылали видео отснятое в непрерывном режиме от стены дома с номером до квартиры и все, что в квартире, чтобы подключить онлайн-бронирование, — рассказывает посуточник. — Теперь обязательная комиссия 15% со всей стоимости проживания. Так было на airnbn. В целом нормально, на суточно.ру действуют аналогичные правила».
По отзывам с Авито приходит от 20 до 30% постояльцев