Доброго времени суток, друзья. Итак, вы приняли решение переехать жить на Бали или планируете покупку недвижимости под инвестиции. Каждый вариант следует рассматривать под конкретные цели и задачи, но в целом на Бали есть несколько видов недвижимости. Остров предлагает интересные варианты апартаментов, домов и вилл.
Что можно купить на Бали
Балийский рынок сегодня пользуется огромным спросом и это не наша субъективная оценка, а реальные факты, которые подтверждаются цифрами. К слову, больше 80% сделок с недвижимостью на острове проходят в дистанционном режиме.
Сегодня рассмотрим несколько основных вариантов недвижимости индонезийского острова.
1. Виллы
Если вы хотите каждое утро просыпаться с видом на море или рисовые террасы, то такой выбор будет являться лучшим вложением. На Бали встречаются разные виллы, в том числе новые современные коттеджи с бассейнами, шикарными террасами и прочими благами цивилизации. На вилле можно проживать всей семьей или сдавать в аренду, получая чистый доход до 20% в иностранной валюте.
Наш совет. Виллы лучше покупать на базе специальных комплексов, где имеется охрана, инфраструктура и обслуживание. Управляющая компания будет следить за состоянием имущества.
Граждане РФ без проблем и каких-либо ограничений могут покупать и продавать недвижимость на Бали. Кроме безналичных переводов можно воспользоваться наличными средствами и даже криптовалютой.
2. Дом или таунхаус
Дом отличается от виллы отсутствием бассейна и некоторых других удобств. Как правило, это более экономичный вариант частной собственности. Стандартный дом на острове будет иметь несколько комнат: две спальни, кухня, столовая и терраса для отдыха.
Таунхаус – нечто среднее между домом и виллой. Собственник получает отдельный участок с большим домом на две семьи. Но бояться такого имущества не стоит, так как новые таунхаусы имеют отличную звукоизоляцию.
3. Апартаменты
Еще несколько лет назад апартаменты не пользовались спросом, но тренды меняются. В таких «квартирах» удобно жить или сдавать недвижимость в аренду туристам. По сути, речь идет о полноценном жилье на базе комплекса, где будет все необходимое, в том числе бассейн, тренажерный зал и SPA. Конечно, многие услуги и объекты являются общими.
Учитывайте, что иностранцы не могут напрямую покупать апартаменты и дома. Инвесторы без гражданства используют особый формат аренды со сроком действия до 100 лет. Причем по такой форме можно не только сдавать, но и продавать недвижимость.
Если вам интересно, то мы можем более подробно рассказать о процессе купли-продажи недвижимости на Бали. Задавайте свои вопросы в комментариях или пишите напрямую через сайт Rise Real.