Прилетает чёрт знает откуда. Где Индия и где рынок недвижимости в России.
Вот такая плашка появилась в телеграм-канале ПСБ Аналитика, со ссылкой на соответствующую статью в Bloomberg.
Так как любое ослабление рубля приводит к замораживанию активности на рынке недвижимости, мне тема показалась интересной. Поэтому я перешёл по ссылке и прочитал, в чем же заключается проблема «на местах».
Вот первый график с пояснениями.
Невиданный рост отгрузки нашего сырья за последний год в Индию говорит сам за себя. Нечего добавить.
Российская нефть, в основном экспортируемая в Индию государственной Роснефтью, поступает на нефтеперерабатывающие мощности местной компании Nayara Energy Ltd., где наш экспортёр является одним из акционеров.
Однако вывести полученную выручку за пределы страны пока не получается. За отгруженную продукцию с нашими нефтяниками рассчитываются исключительно рупиями. Но обменять их на свободно-конвертируемую валюту в местных банках попросту невозможно, в силу существующих ограничений.
Использовать рупии для закупки чего-то, произведённого в Индии, для дальнейшей отгрузки в Россию, как выяснилось, тоже не вариант. За прошедший год стало понятно, что не существует в нужном количестве местной продукции, которая могла бы заинтересовать Роснефть. Поэтому экспортная выручка компании просто оседает на рупийных счетах в местных банках и лежит там без движения.
Так только за первый квартал этого года "нашли покой" 14,6 млрд. долл. Сумма продолжает расти на 1 млрд. в месяц.
Индийские власти предлагает нефтяному гиганту и другим российским экспортёрам, столкнувшимся с такой же проблемой, излишки рупий вкладывать в местные ценные бумаги, включая государственные облигации, либо в местные инфраструктурные проекты, в обмен на доли в акционерном капитале.
Это, в свою очередь, не устраивает российскую сторону.
Ведутся переговоры, но по данным Bloomberg по состоянию на 1 июня никаких подвижек в позиции сторон нет. Более того, появилась неофициальная информация, что обсуждение зашло в тупик и в настоящий момент свёрнуто.
Получается парадоксальная вещь, за отгружаемое сырьё российские компании не получают ничего. Нет, формально получают конечно, но фактически... Ну вы поняли.
Индия не единственная страна, создающая головную боль для российских экспортёров. По данным агентства Bloomberg общая сумма «замороженных» аналогичным образом средств в банках стран, с которыми Россия перешла на расчёты в национальных валютах, по итогам прошлого года составила 147 млрд. долл. Эти средства пока никак не удаётся репатриировать в Россию по той же причине: существуют ограничения на обмен местных денежных знаков на "реальные" валюты, а экономики таких стран (чаще всего, третьего мира) ничего не могут предложить взамен для покупки и последующего ввоза в Россию.
По мнению ведущего аналитика ПСБ Ильи Ильина, снижение поступлений экспортной выручки из-за неработающих схем расчётов в национальных валютах приведёт к ещё большему ослаблению рубля. И чем больше будет вывозится сырья из России, тем большему риску будет подвержен рубль.
Любую подобную информацию, я, как обычно, примеряю к рынку недвижимости
Что получается?
Парадокс. Чем больше отгружается за границу сырья, тем большая дыра у нас образуется.
«Минус» 147 млрд. долларов за прошлый год. «Минус» 14,6 млрд. за 1 квартал этого года только по Индии. Потери экспортёров, потери бюджета. Ну и "деревянный".
Он явно поморщится.
А вместе с ним и покупатели жилья.
Давно известно, доллар вверх, продажи вниз.
У населения на эти вещи хороший нюх. Они предпочитают в такие дни недружественную валюту.
-------------------------------------
Блин.
Слушайте!
Какая недвижимость, мы вообще о чём.
На наших глазах происходит чудо.
Наша страна раздаёт бесплатно нефть!
О, времена... Дожили!
----------------------------------------------------------------------------------------
Публикация в Телеграм-канале Зде:
💯⚡♨️ Если в компост бросить дрожжи, он запузыриться. Это про наши мозги. Застройщики на дрожжах не экономили.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ДЫХАНИЕ ОКЕАНА. НА КРАЮ ЗЕМЛИ. CABO DA ROCA
живопись, масло, 80x100 см, 2016
Георгий Дмитриев
--------------------------------------------------------------------------------------