Они собрались в одном месте. И это сила!
Крупный формат общения, - светский движняк, демонстрация эго участников мероприятия, напускной пафос, или нечто большее. Есть ли от него прок?
В Сочи закончился наделавший немало шума мега-форум по недвижимости «Движение». В нем приняли участие 4,5 тыс. человек. Представители крупнейших банков страны, застройщиков, ДОМ РФ, Минстроя, риэлтерского, экспертного сообществ, профильных объединений и СМИ. Сливки мира недвижимости. Знаковые выступления спикеров, которым было-есть что сказать, поделиться, так сказать, с коллегами.
Они поделились
И?
Иногда, за выступавших становилось тревожно.
Вот, например, среди докладчиков, получивших слово одним из первых, был такой ТОП, - Антон Елистратов, генеральный директор группы компаний Самолёт.
Вау! Круто! Второй застройщик России. Цена каждого произнесённого слова, - миллион. Или… психиатрический диагноз.
Что же поведал собравшимся руководитель системообразующего предприятия страны, насколько полезной оказалась информация?Некоторые из тезисов его выступления:
За последние 3 года компания увеличила прибыль в 37 раз, поэтому...
1). Через 10 лет Самолёт планирует войти в число 5 крупнейших компаний России.
Ой!
Остановимся на минуту, чтобы посмотреть сегодняшний список крупняка по версии Форбс. Галочками отмечена первая пятёрка по выручке за 2022 год (в долларах). Газпром, Лукойл, Роснефть, Сбербанк, X5 Group.
ВТБ, Сургутнефтегаз, Норникель, Транснефть и другая мелочёвка, гораздо ниже.
У первой пятёрки от 27 до 90 млрд. долл.
А у застройщика Самолёт?
172 млрд.руб. При среднегодовом курсе в 68 руб. за зелёный, что-то в районе 2,52 млрд. долларов.
В планах скакнуть минимум в 11 раз за 10 лет!
Надеюсь, они понимают, что это... много.
Наверное.
Но дерзость стать вторым Газпромом или первым Сбером у них не отнять. Признаем хоть это.
2). Вторая часть амбициозного плана.
Сейчас застройщик "тусуется" в 10 регионах страны. К 2030 году планирует присутствовать в 80. А как вы хотели, для дублёра Газпрома - это всенепременное условие.
Чтобы вы поняли о чём речь. Всего в России 89 регионов. Из них: в Магаданской области, Мурманской области, Еврейской АО, Чукотском округе, Камчатском крае, Ненецком округе (итого: 6 территорий), сегодня вообще не строится нового жилья, в 7 регионах строится менее 100 тыс. м2, ещё в 6 от 100 до 200 тыс. м2.
Каким образом планирует в тамошних местах к 2030 году «раскочегариться» Самолёт, который и сегодня возводит не много не мало 3,1 млн.м2 новостроек, а собирается возводить на порядок больше, трудно сказать.
Нам не понять.
Они знают!
Застраивать тундру миллионами метров недвижимости, - безусловно дерзкий шаг. Компания г-на Елистратова будет вне конкуренции.
Интуиция подсказывает, ПИК за ним не пойдёт, и Самолёт автоматически превратится в намбар уан в России.
3). Ну и последнее из "высот мысли".
Я так не понял, чем гордится г-н директор. В Самолёте (с его слов) трудится 10 тыс. человек, средний возраст – 36 лет, уровень вовлеченности сотрудников - 86,7%, средний стаж работы в компании – 1,4 года.
Что такое уровень вовлечённости не хочу знать, в силу ограниченных умственных способностей (не запомню), но мне кажется, что последняя цифра про стаж работников говорит о жесточайшей текучке кадров. Можно ли застроить тундру миллионометрами бетоножилья коллективом, который отслаивается пластами каждые полтора года. С кого спросить за выполнение амбициозных планов. С Васи Пупкина? Ты ему поставил задачу, определил жёсткий график, а он шмыг! - уже работает в ПИК, или развозит продукты на велосипеде. Другой велел продолжить, глянь! - она в декрете. Третьему сказал подхватить, упс! - машет ручкой с Гоа или Таиланда!
Вот как-то так.
Выступление СЕО крупнейшей отраслевой компании перед тысячами раскрытых ртов и восторженных гзаз свелось к сакраментальному:
«Остапа несло»!
«Лучшие люди нашего города» в количестве 4,5 тыс. штук, собравшиеся в одном месте, если они все такие, способны горы свернуть. Коллективный разум, - страшная сила.
Форум «Движение» изменит нашу жизнь.
………..
Бррр!
Пойду выпью валерианки.
----------------------------------------------------------------------------------------
Публикация в Телеграм-канале Зде:
💯⚡♨️ Знаете, почему загнутся застройщики со своими человейниками? Они не смогут предложить достойной альтернативы 750 кг. овощей в год.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
В УТРЕННИЙ ЧАС
живопись, масло, 50x70 см, 2019
Рем Сайфульмулюков
--------------------------------------------------------------------------------------