1. Часто продаются. Если в течение пары лет было 2-3 перехода права собственности, не связанные с глобальным изменением цен на рынке или перестройкой района – это повод насторожиться.
2. «Свежие» наследственные квартиры. Риск появления неучтённых наследников.
3. Подаренные квартиры. Особенно посторонним лицам. Дарением часто прикрывают продажу, и есть вероятность разворота сделки.
4. Квартиры с жильцом, отказавшимся от приватизации. Выселить принудительно его невозможно.
5. Продаваемые по доверенности. Которая даже может быть настоящей и биться по всем реестрам, но оформлена подставным лицом.
6. Продавцы с долгами. Даже небольшая просрочка в 3 месяца может вылиться в банкротство продавца и изъятие квартиры у покупателя.
Подробно все эти моменты я разберу в следующих постах. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!