Итак, вы выбрали квартиру. Чтобы получить одобрение, необходимо представить в банк отчёт об оценке рыночной стоимости жилья. Оценщика нужно выбрать из перечня, рекомендованного банком.
А теперь – самое главное. Цифра, которая будет в отчёте. Если рыночная стоимость в заключении будет меньше, чем цена квартиры в договоре, то банк уменьшит размер кредита. Другими словами – предложит покупателю увеличить первоначальный взнос.
Как на это повлиять? При осмотре квартиры экспертом покупатель может присутствовать и попросить «закрыть глаза» на мелкие недочёты (например, наличие некапитальной перегородки). Рисков для банка это не несёт никаких, а цена квартиры в отчёте не пострадает.
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!
