Вашу квартиру могут продать без вашего ведома. Как защититься от этого?
1. В МФЦ можно подать заявление о запрете на совершение сделок без вашего личного участия.
2. В МФЦ можно подать заявление о запрете на совершение сделок с помощью ЭЦП (электронно-цифровой подписи). До 2019 года сделки по ЭЦП регистрировались, если не было специального возражения об этом. Сейчас наоборот – для сделки с ЭЦП нужно специально согласиться. В любом случае, проверить актуальность информации о себе будет не лишним.
3. Актуализировать свои контакты в реестре недвижимости. Когда поступают документы для регистрации по электронной подписи – Росреестр обязан проинформировать вас об этом. Важно уточнить, по какому каналу это будет сделано и не устарели ли ваши контакты – электронная почта, адрес, телефон. Если пришло уведомление, а вы не подавали документы на регистрацию – немедленно подавайте заявление о приостановлении регистрации до выяснения обстоятельств.
Полностью отказываться от электронной регистрации или регистрации по доверенности не всегда удобно. Например, при покупке новостройки застройщик обычно регистрирует ДДУ централизованно, без вашего участия. А при электронной регистрации тот же Сбербанк предоставляет скидку на ставку по ипотеке в 0,3%.
А вот после того, как вы приобрели недвижимость, подумать о её безопасности точно стоит.
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!