Не влезай – убьёт! Твой кошелёк…
Подарок судьбы: «вкусная» квартира предлагается по цене существенно ниже рынка с пометкой «срочно» / «переезжаю» и др. Надо хватать, пока горячее! И на эмоциях забывается проверить текущего и предшествующего собственников на банкротство.
Риск первый: отмена сделки, совершённой за год до принятия судом заявления о банкротстве, или после принятия заявления, при неравноценном встречном исполнении (тем самым дисконтом от рынка).
Риск второй: отмена сделки, совершённой за 3 года до принятия судом заявления о банкротстве, или после принятия заявления, при дарении; продаже заинтересованному лицу (родственнику).
При обжаловании первой сделки остальные встанут в паровозик и будут отменяться почти автоматически. В том числе и ваша, по которой отданы реальные деньги, возможно даже ипотечные. И при отмене сделки придётся вернуть квартиру и встать с уплаченной суммой в реестр кредиторов продавца-банкрота. А шанс получить что-то из реестра – один на миллион.
Как проверить на банкротство? С помощью картотеки арбитражных дел kad.arbitr.ru
Что же делать? Как завещал Ленин – учиться, учиться и ещё раз учиться. Досконально проверять недвижимость перед покупкой. И учиться ставить лайки за полезные статьи)
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!