ГПЗУ необходимо для получения разрешения на строительство и потребуется при получении согласований с различными гос. структурами. Градостроительный план земельного участка это информативный документ, в котором отображены следующие параметры земельного участка:
1. Пятно застройки (это площадь строения, спроецированная на поверхность земли. Кроме строения основного назначения, в пятно застройки также входят места для хранения автомобилей, подвалы, и другие заглубленные зоны. Определение площади пятна застройки является необходимым условием для планировки всего земельного надела.)
2. Границы земельного участка с указанием точек координат.
3. Обременение земельного участка —это ограничение собственника в его праве пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему землей. Оно может предполагать следующее: ограничение в возможности пользования (например, запрет размещать промышленные объекты в охранных зонах);
3. Виды разрешенного использования- это виды использования земельного участка которые Вы можете использовать земельный участок (Склады, Магазины, Производство). Если земельный участок использовать в тех целях которые не указаны в ГПЗУ, Вам могут выписать штраф и предписание на устранение данных нарушений!
Получить ГПЗУ можно заполнив заявление на сайте ГосУслуг или заказать при личном посещении МФЦ. Или обратиться к нам, мы Вам поможем получить ГПЗУ! И в дальнейшем расшифровать (перевести на человеческий язык) каждый пункт и каждое ограничение!
МО-Девелопмент предоставляет следующие услуги:
Градостроительный анализ участка, АГО, Разрешение на строительство, Техническое обследование зданий и сооружений, Согласования, АГР, Архитектурно-строительные облик / решения, Проектирование, Негосударственная экспертиза проектной документации, Государственная экспертиза, Техническая отчётность, Инженерные изыскания, Легализация самостроя, строительство, смена вида разрешенного использования.