Да, её тоже стоит проверить.
«И зачем столько проверок? Я / сват / брат покупал недвижку, и всё нормально».
«Нууу, это я у продавца просить не буду, всё рано не даст…»
Если «прокатило» 1 или 2 раза – не факт, что повезёт на третий. В год отменяются тысячи сделок купли-продажи квартир. Сомневаюсь, что кому-то хочется в эти ряды.
Если продавец не даёт какие-то документы – значит, что-то скрывает. А при сделке с недвижимостью нерешённых вопросов остаться не должно.
Итак, проверили собственника на банкротства – всё чисто. На суды – тоже не замечен. А в кредитной истории видим просрочку. Что это? Правильно, потенциальный суд с потенциальным банкротством.
Конечно, при технической просрочке в 2 дня не стоит прекращаться контакт с продавцом. Но если задержки в платежах продолжительные, это повод насторожиться.
«Чистых объектов и продавцов почти нет» - это миф. По своему опыту, за последние 50 проверок в 3-4 были вопросы, которые решились до сделки. И лишь в 2 проблемы были серьёзные, и от объектов было решено отказаться.
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!