Если застройщик не платит деньги по решению суда, пристав не нашёл у него имущества, последний шанс – подать на банкротство застройщика. До подачи заявления в суд нужно опубликовать соответствующее намерение на федресурсе.
Сама банкротная процедура, тем более застройщика – долгая (от 1,5 лет до бесконечности) и затратная (минимум 50 000 руб. в месяц). Подавая на банкротство, стоит задача не запустить процедуру, а «взять застройщика на испуг». Если компания ещё нужна, ему проще погасить долг.
Подать на банкротство можно при размере долга минимум 300 000 рублей. Однако, штрафные санкции (в том числе неустойка) в эту сумму не включаются. Только основной долг (например, цена объекта долевого строительства при отказе от договора). До недавнего времени это был один из последних способов решения вопроса, особенно в ситуации с долгостроями. С введением расчётов по эскроу рисков у дольщиков стало значительно меньше.
Что делать при банкротстве застройщика, расскажу в следующих постах.
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!