С древних времен – место для казни. В договоре долевого участия – конкретный суд, который указал застройщик для рассмотрения споров. Голову там не отрубят, но крови могут попить изрядно.
В договоре могут быть такие фразы: «Все споры рассматриваются в суде по месту нахождения застройщика» или «По месту нахождения объекта строительства» или указывается конкретный суд, например «Балашихинский городской суд Московской области». На явные нарушения закона в пользу застройщика судья может и не пойдёт, но в ряде моментов может быть к нему более благосклонным. Это может быть большее снижение неустойки, или затягивание в оформлении судебных документов. А что говорит закон?
Что навязывание застройщиком конкретного суда – незаконно. И можно самому выбрать суд. Тот, где неустойку дают больше. Где быстрее готовят документы. Где на застройщика смотрят как на равного участника процесса, а не как на жертву или небожителя. Перед подачей в суд нового заявления я всегда анализирую, а куда же его подать. Чтобы принести Вам максимум пользы.
Возникнут вопросы - ОБРАЩАЙТЕСЬ, буду рад помочь!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал - впереди много интересного!