«Волоколамское 24» — первый проект апартаментов от «ПИК». Агент офиса Vysotsky Estate в Тушино Виктор Штамарас разбирается, что хорошего привнёс «ПИК» из своих проектов, а с чем жителям апартаментов придётся мириться в силу особенностей формата.
Архитектура и двор
Снаружи корпуса отделаны тёмным кирпичом — так называемый английский стиль. Внутренняя сторона корпусов светлая, что визуально делает светлее и дворовую территорию. Солнце попадает везде, но не надолго: по кругу, всем по чуть-чуть.
Во дворе готова детская площадка. Размером она с два теннисных корта. Для такого «человейника» в 5 корпусов по 28 этажей — этакий пятицветик окна в окна — пространства будет маловато.
Небольшая зона типа сквера называется садом камней. По размеру — как и детская площадка. Тут есть скамейки, дорожки и фонари. А сверху давят пять великанов-корпусов.
Чтоб вы понимали масштабы, в первой очереди запланировано 513 квартир, во второй — 1107.
Парковка
Двор без машин в «пиковском» стиле — это хорошо. Но подземный паркинг рассчитан всего на 211 машиномест. Придворовые парковки с внешней стороны насчитывают ещё 229. Как быть жильцам — непонятно.
Зелёные зоны
Парки и водоёмы, казалось бы, рядом, но добраться до них нелегко — через треугольник ж/д путей МЦД Д2 и МЦК с названием «Стрешнево», который находится прямо у ворот комплекса, и Волоколамского шоссе.
Социальная инфраструктура
Возведение апартаментов не предусматривает строительства детских садов и школ. Приходится рассчитывать на то, что уже есть в сложившейся инфраструктуре.
Ближайший детский сад находится в 300 м от комплекса, а школа — в 600 м. И, надо сказать, со свободными местами там ситуация не самая благоприятная.
В 2 км расположен Московский государственный институт имени А.Г. Шнитке.
До бассейна «Аквадемия» идти 20 минут. На автомобиле можно быстро доехать до теннисного клуба «Юность». Ещё недалеко открыта спортивная школа олимпийского резерва №73 «Виктория». В 3 км от комплекса апартаментов находится футбольный стадион «Открытие Банк Арена».
Рядом с новостройкой есть магазинчик «ВкусВилл», универсам «Верный», супермаркеты «Магнолия» и «Магнит». По-моему, для такого масштабного проекта этого мало.
В 400 м есть столовые, кафе и рестораны.
За крупными покупками можно отправиться в ТЦ неподалеку:
🛍 «Щука» находится в 2,4 км.
🛍 «Метрополис» — в 5 км.
🛍 «Vegas Крокус Сити Холл» — в 10 км.
🛍 До крупнейшего в Европе ТРЦ «Авиапарк» ехать 11 мин.
Резюме
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!