В соответствии с данными Центробанка, рынок ипотеки на первичном рынке снизился сильно за последний год. В апреле текущего года только 35% объема всей ипотеки было выдано на первичном рынке жилья, что является значительным падением по сравнению с показателем в 56% годом ранее. Отмечается, что ипотечные кредиты на первичном рынке перестают быть привлекательными для заемщиков, уступая вторичному рынку жилья, на котором условия получения кредита стали более выгодными.
Стоит отметить, что данная тенденция на рынке ипотеки продолжается несколько месяцев. Уже с осени прошлого года началось снижение интереса заемщиков к льготным ипотечным программам, и банки стали уменьшать первоначальный взнос по кредитам и снижать процентные ставки для кредитов на вторичном рынке жилья. Поэтому в настоящее время большинство заемщиков отдает предпочтение приобретению готового жилья на вторичном рынке.
В апреле был зафиксирован небольшой рост объема выданных ипотечных кредитов (на 2%), однако это было связано исключительно с кредитами на вторичном рынке жилья. По сравнению с предыдущим месяцем, выдача ипотеки на первичном рынке снизилась на 6%.
Нельзя не отметить, что в ближайшее время планируется принять ряд мер поддержки, которые позволят повысить спрос на ипотеку на первичном рынке. Официальные сведения о том, какие именно меры будут реализованы, будут известны в начале июня.
Читайте нас в телеграм t.me/pro_agenstvo
Источник: https://proagenstvo.ru/