Расположение квартиры в деловом центре не лишает права на пониженную ставку по налогу на имущество

Минфин разъяснил, как налоговые органы должны исчислять налог на имущество физических лиц в отношении квартир, расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень объектов административно-делового и торгового назначения.

В своем письме от 25.05.2023 № 03-05-04-01/47959 ведомство напоминает, что в отношении жилых помещений, в том числе квартир, НК РФ установлена предельная ставка по налогу на имущество физлиц в размере 0,3% кадастровой стоимости. Также установлены льготы для отдельных категорий налогоплательщиков и коэффициенты, ограничивающие рост налога.

Вместе с тем для объектов административно-делового и торгового назначения предельная ставка по налогу на имущество физлиц составляет 2% кадастровой стоимости.

По мнению Минфина, налогообложение квартир, расположенных в нежилых зданиях, включенных в перечень объектов административно-делового и торгового назначения, осуществляется в том же порядке, что и налогообложение жилых помещений в многоквартирных домах.

Это значит, что предельная налоговая ставка для таких квартир составляет 0,3% кадастровой стоимости. Также собственники могут применять налоговые льготы и коэффициенты, предусмотренные статьями 407 и 408 НК РФ.

Указанные разъяснения Минфина доведены до налоговых органов письмом ФНС от 31.05.2023 № БС-4-21/6802@.

Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале .