Одной из основных тенденций на рынке жилищного строительства в регионах Уральского федерального округа является рост стоимости квартир. Об этом сообщили эксперты Банка России в официальном докладе о региональной экономике.
В Центробанке, анализируя динамику развития жилищного строительства в регионах Уральского федерального округа, отметили ряд факторов, которые привели к росту стоимости жилья.
«Месячный рост цен на вторичное жилье на Урале в марте – апреле обгонял рост цен на первичном рынке и был выше, чем в среднем по России», – говорится в докладе ЦБ РФ.
Одной из причин такой динамики эксперты называют то, что в Челябинске в апреле отмечена самая высокая доля ипотечных сделок со вторичной недвижимостью среди топ-10 регионов России по объему выдачи ипотеки. Показатель был заметно выше, чем в среднем по России. Отметим, что в начале мая аналитики указывали на сокращение в 2023 году числа ипотечных кредитов на Южном Урале на 44%, по сравнению с 2022 годом.
«В апреле на Урале ускорился рост объема строящегося жилья, темпы которого опережали среднероссийские. Увеличение числа новых проектов и площади строительства многоквартирных домов в макрорегионе обеспечено активным использованием стимулирующих механизмов АО «ДОМ.РФ», переходом на комплексную застройку, запуском проектов крупными федеральными застройщиками в Свердловской и Тюменской областях», – говорится в докладе регулятора.
Ранее «Правда УрФО» подробно рассказывала о жилищном строительстве в субъектах Уральского федерального округа. Так, власти Тюменской области в мае сообщали о введении семисот тысяч квадратных метров жилья. Всего в 2023 году в регионе планируют построить 3,4 млн кв. м. Также в мае Росстат заявлял о росте показателей в Свердловской области.
Контрольно-счетная палата Челябинской области указывала на ряд территорий Южного Урала, где существенно сократился ввод жилья. Напомним, в ноябре 2022 года на Южном Урале выявили резкий спад ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В регионе за этот период ввели 37,3 тыс. кв. м жилья, что на 84% или на 196 тыс. м меньше соответствующего прошлогоднего периода.
Напомним, доклад ЦБ РФ о показателях региональной экономики сформировали на основе опросов бизнес-структур, в том числе из УрФО. По данным регулятора, статистика учитывается при установке ключевой ставки.